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Townhäuser im neuen Hubland Quartier

Würzburg
24 Häuser
153–170 m² Wohnfläche
Würzburg, Hubland Quartier

Wohnen mit Weitblick auf dem Würzburger Hubland

Im neuen Würzburger Stadtteil Hubland, unweit der Altstadt und angrenzend an das Universitätsgelände, lässt es sich zukünftig mit besonders schönem Ausblick wohnen. Das Areal in attraktiver Höhenlage wurde 2018 noch als Gelände der Bayerischen Gartenschau genutzt.

HUBLAND VIEW – „Wohnen mit Weitblick“ befindet sich am höchsten Punkt des neuen Stadtquartiers und besticht durch direkte Blickbeziehungen auf das Wahrzeichen Festung Marienberg oder das Maintal und das pittoreske Umland.  

Hier finden Sie beste Infrastruktur, direkte Stadtnähe und vielfältige Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld.

Willkommen im neuen Quartier HUBLAND VIEW!

Projektbeschreibung

Schlüsselfertige Townhäuser in bester Lage Würzburgs
Im neuen Würzburger Stadtteil Hubland realisieren wir für Sie 24 attraktive, schlüsselfertige Townhäuser mit Wohnflächen zwischen 153 m2 und 170 m2. Die modernen Häuser mit 4 Vollgeschossen und extensiv begrünten Pultdächern sind alle voll unterkellert. Insgesamt bieten Ihnen die gut geschnittenen Grundrisse ein offenes Wohnen mit klarer, großzügiger Raumaufteilung. Im 2. Obergeschoss lassen sich die Grundrisse den individuellen Käuferwünschen anpassen, so dass neben 3 Schlafzimmern alternativ auch ein geräumiges Home-Office Platz findet kann.
Alle Häuser sind in Richtung Süden ausgerichtet und verfügen so über sonnige Gärten, Loggien und Dachterrassen mit attraktiven Blickbeziehungen, teils sogar auf die Festung Marienburg.
Garagen mit 2 Stellplätzen befinden sich in den Townhäusern direkt integriert und sind mit Elektroladestationen ausgestattet. Alle Häuser werden in Massivbauweise gebaut und von einem Sachverständigen geprüft. Sie sind nicht nur modern und komfortabel, sondern werden auch nach den neuesten Energieeffizienzkriterien (Effizienzhaus 55 EE-Standard) erstellt. Das gesamte Quartier wird energetisch an das Fernwärmenetz angeschlossen.

Standortbeschreibung

Mit besonders attraktiven Blickbeziehungen ins Umland
Der Stadtteil Hubland liegt sehr attraktiv nahe dem UNESCO-Weltkulturerbe Residenz Würzburg und der Festung Marienberg. Das Areal innerhalb des Hubland Quartiers wurde 2018 als Gelände der Bayerischen Gartenschau genutzt. Das Gebiet in besonderer Höhenlage Würzburgs und schönem Ausblick grenzt an das Universitätsgelände. Die Höhenlage bietet besonders schöne Ausblicke aus allen Townhäusern in die Umgebung, teilweise auf die Festung Marienberg.
Die durchdachte Infrastruktur des Hublands wird als „Stadt der kurzen Wege“ umgesetzt und zeichnet sich durch Parks, Spielplätze, Kitas, Sport- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Weitere Infrastrukturangebote wie eine KiTa mit Hort, ein offener Jugendtreff und ein Familienstützpunkt sind in der Entwicklung. In einem ehemaligen Flugzeughangar entstand ein Nahversorgungszentrum. Der ehemalige Flugplatz-Tower wurde zum neuen sozialen „Treffpunkt Tower“ revitalisiert und beherbergt seit 2019 die neue Stadtteilbücherei. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten finden Sie ebenfalls im direkten Umfeld.
Die Verkehrsanbindung sowohl über öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto sind ideal. Die Autobahnen A3 und A7 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wege an den regionalen ÖPNV-Verkehr sind kurz, die nächstliegende Bushaltestelle befindet sich unmittelbarer Nähe. Ebenso existieren im Rahmen des Mobilitätskonzeptes im neuen Quartier vier Mobilstationen mit Car Sharing und Lademöglichkeiten.

Häuser

Fakten

  • Lage in einem attraktiven, verkehrsberuhigten Wohnquartier
  • 24 hochwertige, schlüsselfertige Townhäuser mit extensiv begrünten Pultdächern
  • Großzügige Grundrisse mit Wohnflächen von 153 m² und 170 m²
  • Sonnige Terrassen, Loggien und Gärten
    4 Vollgeschosse
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Massive Bauweise „Stein auf Stein“
  • 2 Stellplätze in der integrierten Garage im Untergeschoss mit Elektroladestation ausgestattet
  • Energiekonzept: Effizienzhaus 55 EE-Standard

Ausstattung

  • 3-fache Fensterverglasung
  • Tageslichtbäder
  • Moderne Markenausstattung
  • Rollläden mit elektrischem Antrieb
  • Parkett-Boden der Marke Bauwerk
  • Fußbodenheizung
  • moderne Wand- und Bodenfliesen von Markenherstellern, z.B. Villeroy & Boch
  • attraktive Badausstattung zur Auswahl, z. B. Villeroy & Boch, Keramag
  • hochwertige Armaturen zur Auswahl, z. B. Grohe, Hansgrohe
  • moderne Schalterprogramme, z. B. Busch-Jaeger, Merten
  • Glasfaserhausanschluss (FTTH)
  • Elektroladestationen in den Garagen
  • (Montage der Ladesäule inkl. Anschluss, Schalter, Leitungen in der Garage und im Technikraum)
  • Wilma Quer Projekt Emscherquelle Holzwickede 04
Holzwickede, Wohnpark Emscherquelle

Wichtiges auf einen Blick

Holzwickede, Wohnpark Emscherquelle
  • ein anspruchsvolles, attraktives, verkehrsberuhigtes Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr
  • 24 hochwertige und moderne Townhäuser mit Pultdächern und extensiver Dachbegrünung
  • großzügige Grundrissgestaltung auf 4 Etagen mit Wohnflächen von 153 m² und 170 m²
  • flexible Gestaltung des Grundrisses im 2. Obergeschoss (mit oder ohne zusätzliches Bad)
  • eigene nach Süden ausgerichtete Gärten, Loggien, Dachterrassen
  • Parken in der eigenen Garage
  • E-Ladestationen in den Garagen
  • Energieversorgung durch Anbindung an das Fernwärmenetz
  • Massive Bauweise „Stein auf Stein“

Beispielhafte Wohnobjekte

Haus Colin
5 Zimmer, Kopfhaus

170,39 m² Wohnfläche

Grundriss-Download
Haus Colin
5 Zimmer, Reihenmittelhaus

152,89 m² Wohnfläche

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Haus Colline
5 Zimmer, Kopfhaus

159,27 m² Wohnfläche

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Haus Colline
5 Zimmer, Reihenmittelhaus

153,9 m² Wohnfläche

Grundriss-Download

Kontakt

Ihr Interesse ist geweckt? Dann rufen Sie an – oder schreiben Sie per Kontaktformular. So erhalten Sie neben einer qualifizierten Beratung alle ausführlichen Informationen und Unterlagen.

Der Wilma Info-Pavillon befindet sind im Baugebiet links neben der ehemaligen Flugschule.

Info-Pavillon via Google Maps

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  • +49 69 58007444
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