The Frame

Lebensraum mit Wohlfühlcharakter

Fakten

  • 2 große Mehrfamilienhäuser mit 4 Etagen
  • 25 moderne Stadtwohnungen von 1-5 Zimmer
  • davon 7 als Maisonette-Wohnungen 
  • Wohnflächen von ca. 32 m2 bis ca. 148 m2
  • Durchdachte Grundrisse und moderne Architektur
  • Große Fensterflächen für tolle Atmosphäre und viel Licht
  • Bodentiefe Fenster
  • Sonnige Terrassen und Loggien in südlicher Ausrichtung
  • Parkettbeläge in Wohn- und Schlafräumen
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Sanitärausstattung
  • Tiefgarage mit 25 Stellplätzen
  • Öffentliche Parkplätze in der Eugen-Hafner-Straße
  • Gebäude im KfW 55 Standard nach EnEV 2014 (Stand 2016)
  • Wärmeversorgung über das Fernwärmenetz
  • Aufzug in alle Etagen
  • Abstellräume im Keller

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung trifft moderne Architektur.

Baukonstruktion

  • Aufzug mit barrierefreiem Zugang in jede Etage mit teilverspiegelter Kabine
  • Treppenhäuser mit Natursteinbelägen und Stabstahlgeländer mit Edelstahlhandlauf
  • Großzügige Loggien und Terrassen in Südausrichtung
  • Raumhöhe ca. 2,50 m
  • Überwiegend bodentiefe Fenster

Architektur

  • Moderne, klare Architektur
  • Alleinstellungsmerkmal durch die Einfassung der Südfassade mit hervorspringendem Rahmen
  • Klinkerriemchen auf der Südfassade
  • Helle Räume durch hohen Fensterflächenanteil
  • Durchdachte Wohnungsgrundrisse

Gebäudeausstattung

  • Pkw-Stellplätze in eigener Tiefgarage
  • Wechselsprechanlage mit Audio-, Video- und Türöffnerfunktion
  • Bewegungsmeldergesteuerte Beleuchtung der Tiefgarage und Treppenhäuser
  • Zentrale Schließanlage

Ausstattungsdetails innen

  • Hochwertige Sanitärausstattung zur Auswahl, z.B. Villeroy & Boch Serie O.novo, Kaldewei-Emaille-Badewannen und Grohe-Armaturen
  • Bodengleiche, geflieste Duschbereiche 
  • Großformatige Wand- und Bodenfliesen
  • Parkettbeläge in Wohn- und Schlafräumen
  • Wandoberflächen mit Raufasertapete und weißem Anstrich
  • Moderne Schalterprogramme z.B. Gira Serie S 55 oder Jung AS 500

Technische Ausstattung

  • Energiestandard KfW 55
  • Wärmeerzeugung durch Fernwärme mit hervorragendem Primärenergiewert
  • Fußbodenheizung
  • Handtuchwärmekörper in den Bädern
  • Wohnraumentlüftung
  • Elektrische Rollläden
  • Glasfaserleitung bis in die Wohnung

Grundrisse

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