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title: "Tübingen, Das Westspitz – WILMA Immobilien"
description: "Entdecken Sie unsere Referenz Westspitze in Tübingen und überzeugen Sie sich von der Leistungsfähigkeit von Wilma als Wohnbauprojektentwickler."
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date: "2026-06-22T03:56:36+00:00"
language: "de-DE"
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 #  Das Westspitz in Tübingen, Wohn- und Geschäftshaus

#####  Tübingen

 ![Tübingen, Das Westspitz - Bild 1](https://www.wilma.de/media/yootheme/cache/77/wilma_tuebingen_by_tomislavvukosav_-14_dunkler-7726c768.jpg?src=images/Referenzen/westspitzetuebingen/wilma_tuebingen_by_tomislavvukosav_-14_dunkler.jpg&thumbnail=690,460,&hash=185b9570)

 ![Tübingen, Das Westspitz - Bild 2](https://www.wilma.de/media/yootheme/cache/8c/wilma_tuebingen_by_tomislavvukosav_-22-8cbd32c3.jpg?src=images/Referenzen/westspitzetuebingen/wilma_tuebingen_by_tomislavvukosav_-22.jpg&thumbnail=552,395,&hash=4d94c750)

 Fertigstellung

2020

 Grundstücksgröße

3868 m²

 Wohnfläche Gesamt

7350 m²

 Investitionsvolumen

42 Mio. €

 [ ](https://www.wilma.de/index.php?Itemid=725) ESG Referenzprojekt

[Jetzt mehr erfahren](https://www.wilma.de/index.php?Itemid=725)

##  Leistungen durch WILMA

- Durchführung Fassaden- und Gestaltungswettbewerb
- Entwicklung, Planung und Genehmigung des Wohn- und Geschäftshauses "Das Westspitz"
- Verkauf an Investor, Baudurchführung und Übergabe

##  Ökologisches Konzept / Energiestandard

- KfW-Effizienzhäuser 70
- Fernwärmeversorgung durch die Stadtwerke Tübingen
- Kontrollierte, zentrale Wohnraumentlüftung

##  Daten / Volumen

- Grundstücksgröße: ca. 3.868 m²
- Wohn- und Geschäftshaus mit 106 Mietwohnungen
- Ca. 12.755 m² BGF
- Ca. 1.200 m² Einzelhandelsfläche
- Ca. 60 m² Gewerbefläche
- Ca. 7.350 m² Wohnfläche
- 111 Stellplätze in zweigeschossiger Tiefgarage
- Ca. 42 Mio. € Investitionsvolumen
- Bauzeit: August 2018 bis Dezember 2020
- Architekt: Ackermann + Raff GmbH & Co. KG, Tübingen/Stuttgart
- Verkauf an Investor
- Standort: Eisenbahnstraße, Tübingen

##  Städtebau / Architektur / Freiflächen

- Zentrale Lage zwischen der Tübinger Innenstadt und dem Bahnhof
- Konversion einer ehemaligen Güterbahnhofsfläche
- Städtebauliche Gliederung der Baukörper durch Loggien, Austrittbalkone, Wandverkleidungen und Klinkerriemchen
- Innenhof mit privaten Nutzungsbereichen, Kinderspielplatz und Begegnungsflächen

 [ Zur Referenz-Übersicht ](https://www.wilma.de/index.php?Itemid=106)

 ##  Die WILMA Immobilien-Gruppe

Die WILMA Immobilien-Gruppe ist bundesweit eines der führenden Unternehmen für die Entwicklung und Realisierung von Wohnimmobilien und ist in den Regionen Nordrhein-Westfalen, Rhein-Main, Baden-Württemberg, Bayern und Berlin-Brandenburg tätig.

WILMA konzentriert sich dabei seit über 85 Jahren auf die Optimierung des Preis-Leistungs-Verhältnisses von Wohnimmobilien. Nicht nur, um für Städte und Kommunen bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, sondern auch, um der breiten Bevölkerungsschicht Zugang zu Wohneigentum zu ermöglichen - ohne dabei auf Ökologie, Bauqualität oder Ästhetik zu verzichten.

WILMA bleibt als finanzstarker Investor vom Grundstücksankauf bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe vollverantwortlich. Ob gemischt genutzte Immobilien, Geschosswohnungsbau, Reihen-, Doppel- oder freistehendes Einfamilienhaus – als Entwickler zukunftsfähiger Wohnlösungen steht WILMA für solide, termingerecht erstellte Bauqualität ganzer Stadtteile, für ökologische Freiraumplanung und moderne Energiekonzepte. Und macht regelmäßig Eigennutzer, aber auch institutionelle Investoren, Kapitalanleger und Family Offices zu zufriedenen Eigentümern wertsteigernder Wohnimmobilien.

  ###  Wohnbau

- [ Mit uns bauen ](https://www.wilma.de/index.php?Itemid=133)
- [ Wohnbauprojekte ](https://www.wilma.de/index.php?Itemid=102)
- [ Referenzen ](https://www.wilma.de/index.php?Itemid=106)
- [ Grundstücksankauf ](https://www.wilma.de/index.php?Itemid=103)

####  WILMA

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- [ Grundsätze ](https://www.wilma.de/index.php?Itemid=725)
- [ Karriere ](https://www.wilma.de/index.php?Itemid=131)
- [ Presse ](https://www.wilma.de/index.php?Itemid=188)
- [ Tippgeber ](https://www.wilma.de/index.php?option=com_content&view=article&id=298&catid=2)
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#####  Rechtliches

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[](#)

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