--- title: "AM RAUHEN HOLZ, Dortmund – WILMA Immobilien" description: "Wir planen ein Mix aus 10 Reihenhäusern und 26 Doppelhaushälften in einem kleinen Quartier in Dortmund-Lütgendortmund." url: "https://www.wilma.de/referenzen/nordrhein-westfalen/dortmund-luetgendortmund-karinstrasse.html" date: "2026-06-22T03:52:34+00:00" language: "de-DE" --- [Zum Hauptinhalt springen](#tm-main) [ ![Wilma](https://www.wilma.de/images/mobile_logo_b.svg)](https://www.wilma.de/) - [Wohnbauprojekte](https://www.wilma.de/projekte.html) - [Referenzen](https://www.wilma.de/referenzen.html) - [Grundstücksankauf](https://www.wilma.de/grundstuecksankauf.html) - [Karriere](https://www.wilma.de/karriere/karriere-bei-wilma.html) - [Karriere bei WILMA](https://www.wilma.de/karriere/karriere-bei-wilma.html) - [Stellenangebote](https://www.wilma.de/karriere/stellenangebote.html) - [Ausbildung](https://www.wilma.de/karriere/ausbildung.html) - [Über uns](https://www.wilma.de/ueber-uns/das-sind-wir.html) - [Das sind wir](https://www.wilma.de/ueber-uns/das-sind-wir.html) - [Mit uns bauen](https://www.wilma.de/ueber-uns/mit-uns-bauen.html) - [Gut investiert](https://www.wilma.de/ueber-uns/investoren.html) - [Nachhaltigkeit](https://www.wilma.de/ueber-uns/nachhaltigkeit.html) - [Neuigkeiten](https://www.wilma.de/neuigkeiten.html) - [Historie](https://www.wilma.de/ueber-uns/historie.html) - [Tippgeber werden](https://www.wilma.de/ueber-uns/tippgeber-werden.html) - [Kontakt](https://www.wilma.de/kontakt.html?d=99) [ ![Wilma](https://www.wilma.de/images/mobile_logo_b.svg)](https://www.wilma.de/) # Am Rauhen Holz ##### Dortmund-Lütgendortmund ![AM RAUHEN HOLZ, Dortmund - Bild 1](https://www.wilma.de/media/yootheme/cache/a4/240603_birdview_Karinstrasse-a47103ef.jpg?src=images/Projekte/DortmundLuetgendortmundKarinstrasse/240603_birdview_Karinstrasse.jpg&thumbnail=690,368,&hash=d1aef391) ![AM RAUHEN HOLZ, Dortmund - Bild 2](https://www.wilma.de/media/yootheme/cache/33/240603_Karinstrasse-W115-_vorne_Dortmund_Karinstasse_WILMA-33a950d4.jpg?src=images/Projekte/DortmundLuetgendortmundKarinstrasse/240603_Karinstrasse-W115-_vorne_Dortmund_Karinstasse_WILMA.jpg&thumbnail=690,460,&hash=545f5fca) ![AM RAUHEN HOLZ, Dortmund - Bild 3](https://www.wilma.de/media/yootheme/cache/32/195%20Ansicht%202-328ac567.jpg?src=images/Projekte/DortmundLuetgendortmundKarinstrasse/195%20Ansicht%202.jpg&thumbnail=690,368,&hash=7c5b8918) ![AM RAUHEN HOLZ, Dortmund - Bild 4](https://www.wilma.de/media/yootheme/cache/bb/News_Luftbild_Staudinger-bbb991f3.jpg?src=images/Projekte/DortmundLuetgendortmundKarinstrasse/News_Luftbild_Staudinger.jpg&thumbnail=690,460,&hash=86b4e4be) ![AM RAUHEN HOLZ, Dortmund - Bild 5](https://www.wilma.de/media/yootheme/cache/41/News_Ubergaben_BA1-4173da4f.jpg?src=images/Projekte/DortmundLuetgendortmundKarinstrasse/News_Ubergaben_BA1.jpg&thumbnail=690,518,&hash=44805360) Fertigstellung 2027 Grundstücksgröße 11700 m² Häuser 36 [ ](https://www.wilma.de/index.php?Itemid=725) ESG Referenzprojekt [Jetzt mehr erfahren](https://www.wilma.de/index.php?Itemid=725) ## Leistungen durch WILMA » Wohnprojekt nach ökologischen Gesichtspunkten » Entwicklung, Planung, Ausschreibung und Vergabe der Bau- und Erschließungsleistungen » Entwicklung des Bebauungsplanes » Abschluss des städtebaulichen Vertrages und des Erschließungsvertrages » Rückbau der Vornutzung » Vertrieb, Baudurchführung, Übergabe und Gewährleistung ## Ökologisches Konzept / Energiestandard » Effizienhaus 40 » Begrünte Dächer und Carport-/Garagendächer » Ableitung von Niederschlagswasser über offene Rasenmulden oder Pflasterrinnen in das Retentionsbecken » 3-fach-Verglasung » Luftwärmepumpe » Photovolataik-Anlage » versickerungsfähige Pflaster » bedarfsgeführte Lüftung mittels einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung » Homeway Verkabelung, Glasfaserverkabelung für High Speed Internet ## Daten / Volumen » Plangebiet: 11.770m² / 1,2ha » Bauabschnitte: 3 » Doppelhaushälften: 26 » Reihenhäuser: 10 » Stellplätze: 20 private / 8 öffentl. » Garagen: 25 mit vorgelagertem Stellplatz » Architekturbüro: post welters + partner mbB, Dortmund » Erschließungspartner: bPLAN Ingenieurgesellschaft, Essen ## Städtebau / Architektur / Freiflächen » hochwertiges, familiäres Wohnkonzept » Mischung aus Doppelhäusern und Reihenhäusern » angrenzend an bereits bestehende Wohnbebauung » verkehrsberuhigte Anwohnerstraßen [ Zur Referenz-Übersicht ](https://www.wilma.de/index.php?Itemid=106) ## Die WILMA Immobilien-Gruppe Die WILMA Immobilien-Gruppe ist bundesweit eines der führenden Unternehmen für die Entwicklung und Realisierung von Wohnimmobilien und ist in den Regionen Nordrhein-Westfalen, Rhein-Main, Baden-Württemberg, Bayern und Berlin-Brandenburg tätig. WILMA konzentriert sich dabei seit über 85 Jahren auf die Optimierung des Preis-Leistungs-Verhältnisses von Wohnimmobilien. Nicht nur, um für Städte und Kommunen bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, sondern auch, um der breiten Bevölkerungsschicht Zugang zu Wohneigentum zu ermöglichen - ohne dabei auf Ökologie, Bauqualität oder Ästhetik zu verzichten. WILMA bleibt als finanzstarker Investor vom Grundstücksankauf bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe vollverantwortlich. Ob gemischt genutzte Immobilien, Geschosswohnungsbau, Reihen-, Doppel- oder freistehendes Einfamilienhaus – als Entwickler zukunftsfähiger Wohnlösungen steht WILMA für solide, termingerecht erstellte Bauqualität ganzer Stadtteile, für ökologische Freiraumplanung und moderne Energiekonzepte. Und macht regelmäßig Eigennutzer, aber auch institutionelle Investoren, Kapitalanleger und Family Offices zu zufriedenen Eigentümern wertsteigernder Wohnimmobilien. ### Wohnbau - [ Mit uns bauen ](https://www.wilma.de/index.php?Itemid=133) - [ Wohnbauprojekte ](https://www.wilma.de/index.php?Itemid=102) - [ Referenzen ](https://www.wilma.de/index.php?Itemid=106) - [ Grundstücksankauf ](https://www.wilma.de/index.php?Itemid=103) #### WILMA - [ Das sind wir ](https://www.wilma.de/index.php?Itemid=132) - [ Grundsätze ](https://www.wilma.de/index.php?Itemid=725) - [ Karriere ](https://www.wilma.de/index.php?Itemid=131) - [ Presse ](https://www.wilma.de/index.php?Itemid=188) - [ Tippgeber ](https://www.wilma.de/index.php?option=com_content&view=article&id=298&catid=2) - [ Neuigkeiten ](https://www.wilma.de/index.php?Itemid=187) - [ Kontakt ](https://www.wilma.de/index.php?Itemid=107) ##### Rechtliches - [Impressum](https://www.wilma.de/impressum.html) - [Datenschutz](https://www.wilma.de/datenschutz.html) - [Hinweisgeberschutz](https://www.wilma.de/hinweisgeberschutz.html) - [Cookies](https://www.wilma.de/cookies.html) - [](https://www.linkedin.com/company/wilmaimmobilien/) - [](https://www.instagram.com/wilmaimmobilien/%20) - [](https://www.facebook.com/wilma.immobilien) - [](https://www.youtube.com/@wilmaimmobilien) [](#) ## Schema ```json { "@context": "https://schema.org", "@type": "Organization", "@id": "https://www.wilma.de/referenzen/nordrhein-westfalen/dortmund-luetgendortmund-karinstrasse.html#organization", "name": "Wilma Immobilien", "alternateName": "Wilma Immobilien GmbH", "description": "Die WILMA Immobilien-Gruppe ist bundesweit eines der führenden Unternehmen für die Entwicklung und Realisierung von Wohnimmobilien.", "email": "info@wilma.de", "url": "https://www.wilma.de", "telephone": "+49 211 54026-0", "foundingDate": "1939-01-01", "logo": "https://www.wilma.de/images/logo_b.svg", "image": "https://www.wilma.de/images/logo_b.svg", "address": { "@type": "PostalAddress", "streetAddress": "Theodorstraße 180", "addressCountry": "DE", "addressLocality": "Düsseldorf", "addressRegion": "NRW", "postalCode": "40472" }, "sameAs": [ "https://de.linkedin.com/company/wilma-immobilien-gmbh", "https://www.youtube.com/user/WILMAWohnen", "https://www.xing.com/pages/wilma/" ] } ``` ```json { "@context": "https://schema.org", "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Wilma", "item": "https://www.wilma.de" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Referenzen", "item": "https://www.wilma.de/referenzen.html" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Nordrhein-Westfalen", "item": "https://www.wilma.de/referenzen/nordrhein-westfalen.html" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "AM RAUHEN HOLZ, Dortmund", "item": "https://www.wilma.de/referenzen/nordrhein-westfalen/dortmund-luetgendortmund-karinstrasse.html" } ] } ``` ```json { "@context": "https://schema.org", "@type": "Article", "mainEntityOfPage": { "@type": "WebPage", "@id": "https://www.wilma.de/referenzen/nordrhein-westfalen/dortmund-luetgendortmund-karinstrasse.html" }, "headline": "Am Rauhen Holz", "description": "Wir planen ein Mix aus 10 Reihenhäusern und 26 Doppelhaushälften in einem kleinen Quartier in Dortmund-Lütgendortmund.", "image": { "@type": "ImageObject", "url": "https://www.wilma.de/images/Projekte/DortmundLuetgendortmundKarinstrasse/195%20Ansicht%202.jpg" }, "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Wilma Immobilien", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://www.wilma.de/images/logo_b.svg" } }, "author": { "@type": "Person", "name": "Wilma Nordrhein-Westfalen Vertrieb", "url": "https://www.wilma.de/referenzen/nordrhein-westfalen/dortmund-luetgendortmund-karinstrasse.html" }, "datePublished": "2022-03-18T10:34:00+01:00", "dateCreated": "2024-06-03T10:34:00+02:00", "dateModified": "2026-06-19T11:55:01+02:00" } ```