--- title: "Dortmund, Hanseviertel – WILMA Immobilien" description: "Entdecken Sie unsere Referenz Hanseviertel in Dortmund und überzeugen Sie sich von der Leistungsfähigkeit von Wilma als Wohnbauprojektentwickler." url: "https://www.wilma.de/referenzen/nordrhein-westfalen/hanseviertel.html" date: "2026-06-14T14:00:12+00:00" language: "de-DE" --- [Zum Hauptinhalt springen](#tm-main) [ ![Wilma](https://www.wilma.de/images/mobile_logo_b.svg)](https://www.wilma.de/) - [Wohnbauprojekte](https://www.wilma.de/projekte.html) - [Referenzen](https://www.wilma.de/referenzen.html) - [Grundstücksankauf](https://www.wilma.de/grundstuecksankauf.html) - [Karriere](https://www.wilma.de/karriere/karriere-bei-wilma.html) - [Karriere bei WILMA](https://www.wilma.de/karriere/karriere-bei-wilma.html) - [Stellenangebote](https://www.wilma.de/karriere/stellenangebote.html) - [Ausbildung](https://www.wilma.de/karriere/ausbildung.html) - [Über uns](https://www.wilma.de/ueber-uns/das-sind-wir.html) - [Das sind wir](https://www.wilma.de/ueber-uns/das-sind-wir.html) - [Mit uns bauen](https://www.wilma.de/ueber-uns/mit-uns-bauen.html) - [Gut investiert](https://www.wilma.de/ueber-uns/investoren.html) - [Nachhaltigkeit](https://www.wilma.de/ueber-uns/nachhaltigkeit.html) - [Neuigkeiten](https://www.wilma.de/neuigkeiten.html) - [Historie](https://www.wilma.de/ueber-uns/historie.html) - [Tippgeber werden](https://www.wilma.de/ueber-uns/tippgeber-werden.html) - [Kontakt](https://www.wilma.de/kontakt.html?d=99) [ ![Wilma](https://www.wilma.de/images/mobile_logo_b.svg)](https://www.wilma.de/) # Dortmund, Hanseviertel ##### Dortmund ![Dortmund, Hanseviertel - Bild 1](https://www.wilma.de/media/yootheme/cache/5e/0-5ec38ac9.jpg?src=images/Referenzen/dortmundinnenstadthanseviertel/0.jpg&thumbnail=690,460,&hash=5a5187a4) ![Dortmund, Hanseviertel - Bild 2](https://www.wilma.de/media/yootheme/cache/c8/2-c83266f6.jpg?src=images/Referenzen/dortmundinnenstadthanseviertel/2.jpg&thumbnail=690,460,&hash=85bd879f) ![Dortmund, Hanseviertel - Bild 3](https://www.wilma.de/media/yootheme/cache/b1/3-b1f83a79.jpg?src=images/Referenzen/dortmundinnenstadthanseviertel/3.jpg&thumbnail=690,460,&hash=cac7b6e7) ![Dortmund, Hanseviertel - Bild 4](https://www.wilma.de/media/yootheme/cache/ae/6-ae3b3711.jpg?src=images/Referenzen/dortmundinnenstadthanseviertel/6.jpg&thumbnail=690,460,&hash=8b009cc1) ![Dortmund, Hanseviertel - Bild 6](https://www.wilma.de/media/yootheme/cache/f9/92-grundsteinlegung-1-f9eba737.jpg?src=images/Referenzen/dortmundinnenstadthanseviertel/92-grundsteinlegung-1.jpg&thumbnail=690,459,&hash=ddd8021b) ![Dortmund, Hanseviertel - Bild 7](https://www.wilma.de/media/yootheme/cache/e3/8-e34a461f.jpg?src=images/Referenzen/dortmundinnenstadthanseviertel/8.jpg&thumbnail=690,461,&hash=f9a577e5) ![Dortmund, Hanseviertel - Bild 8](https://www.wilma.de/media/yootheme/cache/5f/9-5f45384a.jpg?src=images/Referenzen/dortmundinnenstadthanseviertel/9.jpg&thumbnail=690,461,&hash=2cdca82c) Grundstücksgröße 12700 m² Investitionsvolumen 45,1 Mio € Wohnungen 175 ## Leistungen durch WILMA - städtebauliches und architektonisches Konzept für einen bestehenden Bebauungsplan - Anpassung des städtebaulichen Konzepts unter Berücksichtigung des städtebaulichen Masterplans - Abschluss des städtebaulichen Vertrags bzw. Erschließungsvertrags - Finanzierung der Erschließungsleistungen - Entwicklung, Planung, Ausschreibung und Vergabe der Bau- und Erschließungsleistungen - Rückbau bzw. Abbruch der Vornutzung - Bodensanierung - Baudurchführung, Verkauf, schlüsselfertige Übergabe und Gewährleistung ## Ökologisches Konzept / Energiestandard - gasbetriebenes BHKW, Fernwärme aus BHKW-Zentrale - bedarfsgeführte, nutzerunabhängige Wohnraumlüftung - Regenwasserrückhaltebecken; versickerungsfähige Pflaster - begrünte Garagendächer ## Daten / Volumen - Grundstücksgröße: 12.700 m² - Eigentumswohnungen: 175 - Tiefgaragen: 3 mit 192 Stellplätzen - weitere Stellplätze: 70 - Investitionsvolumen: 45,1 Mio. € - Architekturbüro: post welters + partner mbB, Architekten & Stadtplaner, BDA/SRL, Dortmund ## Städtebau / Architektur / Freiflächen - 5 Mehrfamilienhäuser mit drei getrennten Tiefgaragen - hochwertiges, familiäres Wohnkonzept - angrenzend an bereits bestehende Wohnbebauung - großzügige Freiflächen mit aufwendiger Begrünung - Kinderspielplatz - Fahrradabstellmöglichkeiten [ Zur Referenz-Übersicht ](https://www.wilma.de/index.php?Itemid=106) Klicken Sie einfach auf den Play-Button im Video und erfahren Sie mehr über dieses Projekt. ## Die WILMA Immobilien-Gruppe Die WILMA Immobilien-Gruppe ist bundesweit eines der führenden Unternehmen für die Entwicklung und Realisierung von Wohnimmobilien und ist in den Regionen Nordrhein-Westfalen, Rhein-Main, Baden-Württemberg, Bayern und Berlin-Brandenburg tätig. WILMA konzentriert sich dabei seit über 85 Jahren auf die Optimierung des Preis-Leistungs-Verhältnisses von Wohnimmobilien. Nicht nur, um für Städte und Kommunen bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, sondern auch, um der breiten Bevölkerungsschicht Zugang zu Wohneigentum zu ermöglichen - ohne dabei auf Ökologie, Bauqualität oder Ästhetik zu verzichten. WILMA bleibt als finanzstarker Investor vom Grundstücksankauf bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe vollverantwortlich. Ob gemischt genutzte Immobilien, Geschosswohnungsbau, Reihen-, Doppel- oder freistehendes Einfamilienhaus – als Entwickler zukunftsfähiger Wohnlösungen steht WILMA für solide, termingerecht erstellte Bauqualität ganzer Stadtteile, für ökologische Freiraumplanung und moderne Energiekonzepte. Und macht regelmäßig Eigennutzer, aber auch institutionelle Investoren, Kapitalanleger und Family Offices zu zufriedenen Eigentümern wertsteigernder Wohnimmobilien. ### Wohnbau - [ Mit uns bauen ](https://www.wilma.de/index.php?Itemid=133) - [ Wohnbauprojekte ](https://www.wilma.de/index.php?Itemid=102) - [ Referenzen ](https://www.wilma.de/index.php?Itemid=106) - [ Grundstücksankauf ](https://www.wilma.de/index.php?Itemid=103) #### WILMA - [ Das sind wir ](https://www.wilma.de/index.php?Itemid=132) - [ Grundsätze ](https://www.wilma.de/index.php?Itemid=725) - [ Karriere ](https://www.wilma.de/index.php?Itemid=131) - [ Presse ](https://www.wilma.de/index.php?Itemid=188) - [ Tippgeber ](https://www.wilma.de/index.php?option=com_content&view=article&id=298&catid=2) - [ Neuigkeiten ](https://www.wilma.de/index.php?Itemid=187) - [ Kontakt ](https://www.wilma.de/index.php?Itemid=107) ##### Rechtliches - [Impressum](https://www.wilma.de/impressum.html) - [Datenschutz](https://www.wilma.de/datenschutz.html) - [Hinweisgeberschutz](https://www.wilma.de/hinweisgeberschutz.html) - [Cookies](https://www.wilma.de/cookies.html) - [](https://www.linkedin.com/company/wilmaimmobilien/) - [](https://www.instagram.com/wilmaimmobilien/%20) - [](https://www.facebook.com/wilma.immobilien) - [](https://www.youtube.com/@wilmaimmobilien) [](#) ## Schema ```json { "@context": "https://schema.org", "@type": "Organization", "@id": "https://www.wilma.de/referenzen/nordrhein-westfalen/hanseviertel.html#organization", "name": "Wilma Immobilien", "alternateName": "Wilma Immobilien GmbH", "description": "Die WILMA Immobilien-Gruppe ist bundesweit eines der führenden Unternehmen für die Entwicklung und Realisierung von Wohnimmobilien.", "email": "info@wilma.de", "url": "https://www.wilma.de", "telephone": "+49 211 54026-0", "foundingDate": "1939-01-01", "logo": "https://www.wilma.de/images/logo_b.svg", "image": "https://www.wilma.de/images/logo_b.svg", "address": { "@type": "PostalAddress", "streetAddress": "Theodorstraße 180", "addressCountry": "DE", "addressLocality": "Düsseldorf", "addressRegion": "NRW", "postalCode": "40472" }, "sameAs": [ "https://de.linkedin.com/company/wilma-immobilien-gmbh", "https://www.youtube.com/user/WILMAWohnen", "https://www.xing.com/pages/wilma/" ] } ``` ```json { "@context": "https://schema.org", "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Wilma", "item": "https://www.wilma.de" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Referenzen", "item": "https://www.wilma.de/referenzen.html" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Nordrhein-Westfalen", "item": "https://www.wilma.de/referenzen/nordrhein-westfalen.html" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "Dortmund, Hanseviertel", "item": "https://www.wilma.de/referenzen/nordrhein-westfalen/hanseviertel.html" } ] } ``` ```json { "@context": "https://schema.org", "@type": "Article", "mainEntityOfPage": { "@type": "WebPage", "@id": "https://www.wilma.de/referenzen/nordrhein-westfalen/hanseviertel.html" }, "headline": "Dortmund, Hanseviertel", "description": "Entdecken Sie unsere Referenz Hanseviertel in Dortmund und überzeugen Sie sich von der Leistungsfähigkeit von Wilma als Wohnbauprojektentwickler.", "image": { "@type": "ImageObject", "url": "https://www.wilma.de/images/Referenzen/dortmundinnenstadthanseviertel/1_realisiert.jpg" }, "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Wilma Immobilien", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://www.wilma.de/images/logo_b.svg" } }, "author": { "@type": "Person", "name": "PLATFORM 8", "url": "https://www.wilma.de/referenzen/nordrhein-westfalen/hanseviertel.html" }, "datePublished": "2021-12-03T20:40:40+01:00", "dateCreated": "2021-12-03T20:40:40+01:00", "dateModified": "2021-12-12T14:06:49+01:00" } ```