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Location
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Anzahl Wohnungen
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ESG Referenzprojekt
ESG Referenzprojekt
Wo Sie sich einfach zu Hause fühlen
Wovon träumen Sie, wenn Sie an Ihre neuen vier Wände denken? Ein grünes Umfeld sollte es sein – mit viel Natur und wenig Verkehr. Trotzdem wäre es schön, alle Annehmlichkeiten der Stadt „gleich um die Ecke“ zu haben. Und selbstverständlich ist auch der Charakter des Hauses wichtig: bedarfsgerechter Zuschnitt, erstklassige Ausstattung, verantwortungsbewusste Bauweise.
Wir setzen auf ein ressourcenschonendes, nachhaltiges Energiekonzept mit modernster Photovoltaik und Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese sorgt dafür, dass die Energie direkt von der Sonne kommt und die Sonne stellt Ihnen keine Rechnung!
Überzeugen Sie sich selbst und sichern Sie sich zukunftsweisenden Wohnraum in der grünen südhessischen Stadt Gernsheim am Rhein, 18 km südwestlich von Darmstadt.
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Projektbeschreibung
Am ruhigen Ortsrand der Stadt Gernsheim realisieren wir für Sie 32 attraktive Reihenhäuser in einem außerordentlich freundlichen, verkehrsberuhigten Umfeld mit viel Grün.
Die angebotenen Wohnflächen reichen von 128 m² bis 139 m². Begrünte Fassaden an allen Hauswänden sind nach einem ansprechenden Begrünungs-Konzept umgesetzt.
Entscheiden Sie sich frei für den Haustyp, der Ihren Vorlieben am besten entspricht! Auf eines können Sie in jedem Fall zählen: Die Bedürfnisse Ihrer Familie werden nicht nur durch einen intelligenten Zuschnitt perfekt erfüllt, sondern auch durch die Tatsache, dass Ihr Haus garantiert über seinen eigenen Garten und eine große sonnenbeschienene Terrasse verfügt.
Der nachhaltige Umgang mit Energie ist in den „Schöffergärten“ ebenfalls zu Hause. Durch die Nutzung erneuerbarer Energien setzen wir auf die natürliche Ressource Sonnenlicht. Die Wärmeversorgung übernimmt die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf jedem Hausdach.
Seien Sie Teil der Mobilitätswende in den „Schöffergärten“. Zwei Stellplätze mit einer Vorbereitung für Ladestationen Ihres E-Auto sind für jedes Haus vorgesehen. Teilweise können wir Ihnen sogar den Wunsch nach einer Garage erfüllen.
Ein fahrradfreundliches Wegenetz ermöglicht sichere, umweltfreundliche Mobilität für Jung und Alt.
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Standortbeschreibung
Ihr Kleinod für große Lebensqualität
Der Standort Ihres neuen Hauses oder Ihrer künftigen Wohnung in den „Schöffergärten“ könnte schöner nicht sein: Gernsheim mit seinen knapp 11.000 Einwohnern liegt direkt am Rhein und die „Schöffergärten“ grenzen sowohl im Osten als auch im Süden an idyllische Wiesen und Felder.
Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege warten nur darauf, von Ihnen erkundet zu werden. Ein Badesee mit hervorragender Wasserqualität lädt an warmen Sommertagen zum Entspannen ein. Und das Naturschutzgebiet Hammer Aue lässt Sie auf ausgedehnten Spaziergängen Landschaft vom Feinsten genießen.
Als Stadt überzeugt Gernsheim mit allem, was für ein exzellentes Wohnumfeld wichtig ist: Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, soziale Infrastruktur, Freizeitangebote. Besonders beliebt ist das Rheinische Fischerfest am ersten August-Wochenende, eines der größten Volksfeste Südhessens. Und der zweimal jährlich stattfindende Bauernmarkt bringt eine faszinierende Auswahl feiner regionaler Spezialitäten fast vor Ihre Haustür.
Die nächstgelegene Großstadt ist Darmstadt – nur 18 Kilometer entfernt. Doch auch Mannheim, Worms, Frankfurt und Mainz erreichen Sie mit dem Auto in unter einer Stunde – ebenso wie die romantische Bergstraße mit ihrem reizvollen urbanen Herz Bensheim.
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Häuser
Fakten
- 32 komfortable Reihenhäuser
- unterschiedliche Haustypen
- begrünte Außenfassaden
- verkehrsberuhigtes Gebiet
- Häuser mit Wohnflächen zwischen 128m² und 139 m²
- gut geschnittene Grundrisse, perfekt für die Familie und Paare
- alle Häuser mit eigenem Garten und Terrasse
- Häuser mit und ohne Keller
- entspanntes Parken direkt am Haus
- E-Mobilität für alle Stellplätze vorbereitet
- Energieeffizienz: "Effizienzhaus 55 EE - Standard" (Häuser mit Keller)
- Massive Bauweise „Stein auf Stein“
Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
- teilweise kontrollierte Wohnraumbelüftung
- lichtdurchflutete Zimmer
- Tageslichtbäder
- moderne Badausstattung
- Sanitärkeramik namhafter Marken
- großformatige Wand- und Bodenfliesen von Markenherstellern
- großflächige Fenster mit 3-fach-Verglasung
- schwimmender Estrich mit Trittschall- und/oder Wärmedämmung
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Filia Classica Mit DG Garten
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Filia Classica Mit DG Eingang
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Filia Wohnen Essen Visualisierung 8
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Filia EG Eingang Visualisierung 2
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Filia DG 2 Visualisierung
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Filia DG 1 Visualisierung 2
Wichtiges auf einen Blick
- Zukunftsweisendes, nachhaltiges Wohnquartier mit einer Mischung aus modernen Reihenhäusern
- Unterschiedliche Haustypen
- Attraktive Fassadenbegrünung bei allen Häusern
- Nachhaltig-grünes Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage
- Vorbereitung der E-Mobilität für alle Häuser
- Verkehrsberuhigtes Anwohnergebiet
- Entspanntes Parken im Quartier
Beispielhafte Häuser
| Haus Classica | Reihenhaus | 139 m² Wohnfläche | Grundriss-Download |
| Haus Filia | Reihenhaus | 128 m² Wohnfläche | Grundriss-Download |
Neuestes zum Projekt
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Sponsoring des Tennis-Vereins TG Rot-Weiß
07 / 2024
Auch in der Sommersaison 2024 sind wir Sponsor des Tennis-Vereins TG Rot-Weiß in Gernsheim, der sich in direkter Nachbarschaft zu unserem Projekt „Schöffergärten“ befindet. Wir freuen uns, dem Verein zwei neue Windfänge zu übergeben und wünschen allen Vereinsmitgliedern eine erfolgreiche Saison und gute Spiele!
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Bau von weiteren Reihenhäusern hat begonnen
05 / 2024
Nach dem erfolgreichen Verkauf der neu geplanten Reihenhäuser im Projekt Schöffergärten in Gernsheim, haben wir nun mit dem Bau der letzten Reihenhäuser in diesem Bauabschnitt gestartet. Die Tiefbauarbeiten haben begonnen. Der Hochbau beginnt Ende Juni und die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2025 vorgesehen.
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Rohbau im Bauabschnitt 3.2. wird fertiggestellt
04 / 2024
Letzten Monat haben wir in den „Schöffergärten“ mit den Erdarbeiten für die nächsten Reihenhäuser begonnen. Heute, ein Monat später, möchten wir Ihnen stolz die aktuellen Rohbaufotos der nächsten 4-er Reihe präsentieren. Sobald der Rohbau Anfang Mai abgeschlossen ist, werden die Dachdecker und Zimmerleute ihre Arbeit aufnehmen.
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Wir starten mit dem nächsten Bauabschnitt
03 / 2024
Die ersten Reihenhäuser in den „Schöffergärten“ in Gernsheim sind fertiggestellt. Einige Meter weiter auf dem nächsten Bauabschnitt rollen die Bagger und die Erdarbeiten für den Bau der nächsten Reihenhäuser starten. Insgesamt 32 Reihenhäuser mit Wohnflächen zwischen 128 m2 und 139 m2 entstehen in dem familienfreundlichen Neubaugebiet an der Mainstraße in Gernsheim. Bei diesem Projekt setzen wir auf ein ressourcenschonendes, nachhaltiges Energiekonzept mit modernster Photovoltaik, Luft-Wasser-Wärmepumpe und attraktiver Fassadenbegrünung.
Informieren Sie sich jetzt und lassen Sie sich zu Ihrem Traumhaus beraten. Es lohnt sich!
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Die ersten Reihenhäuser sind fertiggestellt
03 / 2024
Acht Monate nach dem Spatenstich sind die ersten Reihenhäuser mit Keller in den „Schöffergärten“ in Gernsheim fertiggestellt. Ende März werden die Häuser bezugsfertig sein und an die neuen Eigentümer übergeben. Nur noch ein Haus mit Keller mit der Wohnfläche von 128 m2, ausgestattet mit moderner Photovoltaikanlage und Luft/Wasser-Wärmepumpe wartet auf ihre neuen Bewohner.
Sichern Sie sich das Reihenhaus Filia und Sie können es bereits in 8 Wochen beziehen!
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Der Rohbau der ersten Reihenhäuser ist fertiggestellt
09 / 2023
Knapp zwei Monate nach dem Spatenstich ist der Rohbau der ersten Reihenhäuser mit Keller in den Schöffergärten in Gernsheim fertiggestellt. Anfang Oktober werden die Fenster eingebaut. So kann in 2 Wochen dem Innenausbau nichts im Wege stehen.
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Vertriebsstart für neue Reihenhäuser mit nachhaltig-grünem Energiekonzept
09 / 2023
Am 3. September haben wir mit dem Vertrieb der neu geplanten Reihenhäuser mit nachhaltig-grünen Energiekonzept gestartet. In diesem familienfreundlichen Wohnquartier bieten wir 11 komfortable Reihenhäuser in unterschiedlichen Haustypen mit Wohnflächen zwischen 93 m2 und 138 m2 an, alle mit sonnigen Gärten und Terrassen. Die Verkaufspreise starten bereits bei 467.000 € inklusive Stellplatz!
Mit modernen Luft-Wasser-Wärmepumpen in Kombination mit Photovoltaik sind alle Häuser in den Schöffergärten energetisch neu konzipiert. Einen weiteren ökologischen Pluspunkt bilden die attraktiven Begrünungen an allen Fassaden.
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Spatenstich für die „Schöffergärten“
07 / 2023
Der Bau unserer ersten Einfamilienhäuser in den Schöffergärten mitten im Neubaugebiet von Gernsheim hat begonnen. Aus diesem Anlass haben wir am 06. Juli im Beisein des Bürgermeisters Peter Burger den symbolischen Spatenstich gefeiert.
Im Anschluss fand ein Austausch zwischen den Magistratsmitgliedern der Stadt Gernsheim, den Projektbeteiligten von Wilma und den Käufern statt.
Wir sind der festen Überzeugung, dass wir mit unserem zeitgemäßen Energie- und Mobilitätskonzept sowie mit einer effizienten Raumplanung ein Produkt geschaffen haben, das der Markt braucht.
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Sponsoring des Tennis-Vereins TG Rot-Weiß
05 / 2023
Seit dieser Sommersaison sind wir Sponsor des Tennis-Vereins TG Rot-Weiß, der sich in direkter Nachbarschaft zu unserem Projekt Schöffergärten befindet. Wir freuen uns, dass wir zum Beginn der Medenspiel Saison bei bestem sonnigen Wetter 16 Sonnenschirme für die Tennisplätze sowie einen Windfang an den Verein übergeben konnten.
Wir wünschen dem Verein eine erfolgreiche Saison und gute Spiele! -
Neues Energiekonzept!
01 / 2023
Ab sofort setzen wir in den „Schöffergärten“ komplett auf Luftwasserwärmepumpen in Kombination mit Photovoltaik!
Kontakt
Ihr Interesse ist geweckt? Dann rufen Sie an – oder schreiben Sie per Kontaktformular. So erhalten Sie neben einer qualifizierten Beratung alle ausführlichen Informationen und Unterlagen.
Gerne beraten wir Sie direkt vor Ort in unserem Info-Pavillon, der sich zwischen Werrastraße und Diemelstraße befindet.