Isarauen-Idyll trifft Stadtgefühl

Die Lage des Projekts Seilerbrücklwiesen ist perfekt. Und auch das bauliche Konzept überzeugt. Die Architektur besticht durch klare Linien und eine harmonische Fassadengestaltung. Großzügige, vertikal ausgerichtete Fenster bilden einen reizvollen Gegenpol zur Horizontalität des Baukörpers. Monolithische Ziegelbauweise garantiert solide Bauqualität. Passend zur grünen Umgebung ist die Farbe Grün auch im Wohngebiet Trumpf. Alle Dachflächen werden bepflanzt. Attraktive Grünanlagen – inklusive Spielplatz, Bolzplatz und Boulderwand – umgeben die Häuser. Fürs private Outdoor-Wohlbehagen verfügt nahezu jede Wohneinheit über eine eigene Terrasse, Dachterrasse oder Loggia bzw. im Erdgeschoss sogar über einen Garten.

Was das Thema Ökologie im Bauprozess betrifft, halten wir uns an den „Freisinger Kriterienkatalog“, der anspruchsvolle Regeln für die Nutzung klimaschonender Materialien vorgibt. Luft-Wasser-Wärmepumpen gewährleisten eine zukunftsorientierte Wärmeversorgung. Photovoltaikanlagen tragen zusätzlich zur nachhaltigen Energieerzeugung bei. Und auch in puncto Mobilitätswende sind die Seilerbrücklwiesen gerüstet: Für die Installation von E-Ladestationen bereiten wir die Tiefgarage bereits optimal vor.

Unser Projekt umfasst im 1. Bauabschnitt 28 Wohneinheiten. Wir bieten Ihnen 18 Eigentumswohnungen mit Ein- bis Vier-Zimmern und Größen von ca. 32 bis ca. 115 m² Wohnfläche sowie 10 Stadthäuser mit 5 Zimmern und ca. 152-156 m² Wohnfläche an.

Im gesamten Bauvorhaben planen wir mit 4 Bauabschnitten. Hier sieht das komplette Bebauungskonzept zwei Riegelbauten mit 45 Geschosswohnungen und 20 Stadthäusern vor. Zwischen dieser Bebauung und den angrenzenden Isarauen entstehen weitere 66 Wohnungen in 33 Gartenhofhäusern sowie 9 Einfamilienhäuser. Es entstehen somit für Sie insgesamt in vier Bauabschnitten 140 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 14.700 m² Wohnfläche, 80 Stellplätze, 46 Carports sowie 107 TG-Stellplätze.

Der Baustart soll Ende 2024 erfolgen.

Wenn Sie Ihre Wohnzukunft mit WILMA in Angriff nehmen, steht eines von Beginn an fest: Bereits bei der Grundausstattung können Sie auf hohe Standards zählen – egal, ob es um Komfort, Zuverlässigkeit, Design oder Nachhaltigkeit geht. Und falls Sie Lust auf besondere Extras haben, sprechen Sie einfach mit uns.

Das haben wir für Sie geplant

• Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, Größen von ca. 32 bis 115 m²
• Stadthäuser mit 5 Zimmern, ca. 152- 156 m²
• Alle Wohnungen entweder mit Terrasse, Loggia oder Dachterrasse
• Teilweise barrierefreie Wohnungen
• Privatgärten im Erdgeschoss
• Fußbodenheizung
• Echtholzparkett
• Aufzüge in jede Etage bei den Mehrfamilienhäusern
• Heizanlage mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage im Mieterstrommodell
• Tiefgaragenstellplätze
• Vorrüstung für E-Ladeinfrastruktur
• Fahrradstellplätze
• Moderne Markensanitärausstattung
• Komfortable Handtuchheizkörper in den Bädern
• Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
• Verschiedene Wohnformen durch unterschiedliche Grundrisse
• Energiestandard EH 55

In Freising ist gut sein

Ihre neuen Vier Wände entstehen in den Seilerbrücklwiesen in Freising zwischen Isar und Schlüterhallen – in einer Stadt, die mit inzwischen rund 50.000 Einwohnern zu den begehrtesten Wohnadressen der Region München zählt. Freising ist faszinierend geschichtsträchtig und modern zugleich. Romantisch naturverbunden ebenso wie urban-lebendig. Der historische Kern sorgt für Behaglichkeit, aber auch für ehrfürchtiges Staunen – durch den Freisinger Mariendom, der als einer der bedeutendsten Kirchenbauten Bayerns majestätisch auf dem Domberg thront. Ganz auf Zukunft gepolt ist man im Westen der Stadt – im Campus Freising-Weihenstephan, wo renommierte Hochschul- und Forschungseinrichtungen beheimatet sind.

Auch durch die Nähe zum bekannten Hallertauer Hopfenanbaugebiet ist Freising eng mit der bayerischen Bierkultur verbunden. Im Freisinger Forst und in den Isarauen locken unzählige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Landschaften rund um Freising sind „Paradies pur“ für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Auch von ihrer kulturellen Vielfalt lebt die Stadt und bietet das ganze Jahr über zahlreiche Events, die Einheimische und Besucher gleichermaßen begeistern.

Lebensqualität wohin man schaut

Ein Katzensprung in die eine Richtung: Und schon ist das Stadtfeeling da! Ein paar Schritte in die andere: Und Sie sind mittendrin in einer einzigartigen Flusslandschaft. So ist das, wenn die Seilerbrücklwiesen Ihr Zuhause werden. In den Schlüterhallen warten spannende Einkaufsangebote, auf Sie – viele davon in den stilvollen Hallen eines ehemaligen Traktorenwerks. Ebenfalls vor Ort befindet sich das Kino CineradoPlex. Und auch medizinische Einrichtungen aller Art sowie Apotheken sind gut erreichbar.

Exzellente Zukunftschancen für die junge Generation gewährleistet Freisings Bildungsangebot. Sämtliche Schularten sind mehrfach vertreten, während sich zahlreiche Kitas und Kindergärten um die Kleinen kümmern. Direkt auf den Seilerbrücklwiesen soll bis 2026 eine hochmoderne neue Kita für bis zu 80 Kinder entstehen. Was das Freizeitvergnügen betrifft: Freuen Sie sich auf Angebote jeglicher Sparten. Entdecken Sie das Landschaftsschutzgebiet Isarkiesbank vor Ihrer Haustür. Radeln, laufen oder wandern Sie die Isar entlang bis in den Englischen Garten nach München. Oder lassen Sie in einem der Freibäder und Seen der Erlebnisregion Freising die Seele baumeln.