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Oberursel, Artem

Moderne trifft historischen Stadtcharme

Bau-Infotag in unserer Musterwohnung!
Samstag, den 15. Juni
11-13 Uhr
Bau-Infotag in unserer Musterwohnung!
Samstag, den 15. Juni
11-13 Uhr
Nassauer Str. 1
Oberursel
67 Wohnungen,
1 bis 4 Zimmer mit 42–154 m²
ESG Referenzprojekt
Oberursel, Artem

Urbanes Wohngefühl mit grüner Note

Sie lieben es, zentral zu wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig!

Mitten in Oberursel entwickeln wir für Sie im neuen Stadtquartier „Artem“ Eigentumswohnungen für alle Ansprüche, die sowohl Singles und Paare als auch Familien ansprechen. Hier wird der „Traum von den eigenen vier Wänden“ wahr. Was „Artem“ Ihnen bietet? Moderne Architektur, beste Infrastruktur, variantenreiche Wohnungsgrundrisse mit privaten Gartenanteilen im Erdgeschoss, Loggien oder großer Dachterrasse im Penthouse – Blick ins Rhein-Main-Gebiet und den nahen Taunus inklusive. So geht Wohnen!

Projektbeschreibung

Wohlfühlen leicht gemacht

Zentral gelegen, auf einer knapp 6.000 m² großen Fläche in Innenstadtlage, wächst mit „artem“ ein neues Wohngebiet in Oberursel. In der Nähe des denkmalgeschützten historischen Stellwerkhauses entstehen 6 Häuser mit insgesamt 67 Wohneinheiten verschiedenster Größen – mit großen Dachterrassen, Loggien und privaten Gartenanteilen in den Erdgeschossen.

Das lang gestreckte Grundstück ist optimal unterteilt und bietet neben attraktiven Innenhöfen auch einen zentralen Quartiersplatz, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt. 28 überdachte, beleuchtete Fahrradabstellplätze, unter anderem für Lastenräder und Fahrradanhänger, runden die Gestaltung des Außengeländes ab.

Was die klaren Formen und luftigen Fassaden von außen versprechen, wird in den Innenräumen mehr als eingelöst. Offene Wohnkonzepte und eine moderne Ausstattung sorgen für großzügige Weite. Die fließenden Grenzen vermitteln nicht nur ein angenehm freies Raumgefühl, sondern fördern auch das Miteinander. Die zahlreichen Fenster lassen zudem die Sonne in Ihr Leben und verheißen lichtdurchflutete Stunden. Der breite Wohnungsmix mit gut geschnittenen Grundrissen spricht sowohl Singles als auch Paare und Familien an.

Die nachhaltige Ausrichtung des Quartiers zeigt sich jedoch nicht nur in den Fahrradstellplätzen. Auch die ökologische Dachbegrünung und das Anstreben der nächsthöheren Energieeffizienzklasse EE gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) mit mindestens 55 % erneuerbaren Energien tragen einen entscheidenden Teil dazu bei. Die Versorgung des Wohnquartiers mit Wärme für Raumheizung und Trinkwassererwärmung erfolgt über eine Kombination aus Luft/Wasser-Wärmepumpen und Photovoltaik.

Die Terrassen, Gärten und Loggien als erweiterter Wohnraum bieten eine weitere Möglichkeit, um mit Familie und Nachbarn eine schöne Zeit zu verbringen. Die klare Formensprache sorgt dabei für ein zeitgemäßes, ansprechendes Design, das viel Entfaltungsspielraum für den eigenen Stil bietet.

Standortbeschreibung

Lebensqualität, Wohnkultur und Natur

Oberursel liegt landschaftlich sehr reizvoll im südlichen Taunus. Hier scheint die Sonne auch dann, wenn sie ringsum verdeckt ist. So ist hier nicht nur das Wetter freundlicher, es herrscht auch eine Atmosphäre der Ausgeglichenheit und Lebensfreude, die einfach mitreißt.

Felder, Wiesen und die Wälder des Hochtaunus umsäumen weitere Bereiche der Stadt. In unmittelbarer Nähe von Oberursel liegt zudem der Große Feldberg, den es etwa beim Wandern oder mit dem Mountainbike zu erkunden gilt.

Als zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis ist die Stadt Oberursel für ihre gehobenen Wohnlagen bekannt. Der historische Stadtkern ist geprägt von malerischen Fachwerkhäusern, kleinen Höfen und lauschigen Gassen, die zum entspannten Flanieren einladen.

Alles da, was es zum Leben braucht

Das neue Quartier „artem“ ist in eine hervorragende Infrastruktur eingebunden. Lebensmittelmärkte, Drogerien, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es ein vielfältiges Angebot an Kindergärten, Schulen und Kinderbetreuung.

Oberursel trumpft mit abwechslungsreichen Freizeitangeboten direkt vor der Haustür auf. Einkaufsmöglichkeiten in kleinen Boutiquen oder im Main-Taunus-Zentrum, eine Wanderung durch den Taunus oder ein Spaziergang durch die Altstadt, ein Besuch im Schwimmbad oder einfach mal die Füße in den Urselbach halten und die Seele baumeln lassen.

Durch die schnelle Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet ergeben sich darüber hinaus für Sie viele weitere Möglichkeiten.

Wohnungen

Fakten

  • 67 Wohneinheiten mit großzügigen Dachterrassen, Loggien und privaten Gartenanteilen in den Erdgeschossen
  • Wohnungsmix aus 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen von 42 m² bis 154 m²
  • hochwertige Fassade mit Klinkerriemchen und Flachverblendungen
  • zentraler Quartiersplatz zum Verweilen in hochwertiger Außenanlage
  • 80 ebenerdige Stellplätze in der Tiefgarage
  • Aufzüge führen von der Tiefgarage direkt in die Wohnetage
  • barrierefreie Zugänge zu allen Häusern
  • autofreies Wohngebiet
  • Energiekonzept: Effizienzhaus Klasse EE mit mindestens 55 % aus erneuerbarer Energie
  • Luft/Wasser-Wärmepumpen in Kombination mit Photovoltaik
  • schlüsselfertiges Wohnen
  • TÜV-geprüfte Bauqualität

Ausstattung

  • lichtdurchflutete Räume durch Brüstungs- sowie bodentiefe Fenster
  • hochwertiges Parkett oder Tarkett
  • Fußbodenheizung
  • bodengleiche Duschen
  • hochwertige, moderne Badausstattung mit Unterputzarmaturen
  • elektrische Aluminium-Rollläden
    Wilma Quer Projekt Artem Oberursel 10
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    Wilma Quer Projekt Artem Oberursel 08
    Wilma Quer Projekt Artem Oberursel 09
    Oberursel, artem

    Wichtiges auf einen Blick

    Oberursel, artem
    • rund 6.000 m² Grundstücksfläche
    • 6 attraktive Wohngebäude in moderner Architektur
    • 5 Häuser mit 3 Vollgeschossen + Staffelgeschoss
    • 1 Haus mit 7 Vollgeschossen + Staffelgeschoss
    • 67 Wohneinheiten mit großzügigen Dachterrassen, Loggien und privaten Gartenanteilen in den Erdgeschossen
    • Wohnungsmix aus 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen von 42 m² bis 154 m²
    • hochwertige Fassade mit Klinkerriemchen

    • zentraler Quartiersplatz zum Verweilen in hochwertiger Außenanlage
    • 80 ebenerdige Stellplätze in der Tiefgarage
    • Aufzüge führen von der Tiefgarage direkt in die Wohnetage
    • barrierefreie Zugänge zu allen Häusern
    • autofreies Wohngebiet
    • Energiekonzept: Effizienzhaus Klasse EE mit mind. 55 % aus erneuerbarer Energie
    • Luft/Wasser-Wärmepumpen in Kombination mit Photovoltaik

    • schlüsselfertiges Wohnen
    • TÜV-geprüfte Bauqualität

    Beispielhafte Wohnobjekte

    Wohnung 132
    2 Zimmer, 3. Obergeschoss

    66,19 m² Wohnfläche

    Grundriss-Download
    Wohnung 501
    2 Zimmer, Erdgeschoss, Garten

    59,36 m² Wohnfläche

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    Wohnung 101
    3 Zimmer, Erdgeschoss, Garten
    114,12 m² Wohnfläche
    Grundriss-Download
    Wohnung 421
    3 Zimmer, 2. Obergeschoss
    91,37 m² Wohnfläche
    Grundriss-Download
    Wohnung 163
    3 Zimmer, 6. Obergeschoss

    64,14 m² Wohnfläche

    Grundriss-Download
    Wohnung 231
    4 Zimmer, 3. Obergeschoss
    158,95 m² Wohnfläche
    Grundriss-Download

    Besuchen Sie unsere Musterwohnung!

    Wie könnte sie aussehen, Ihre schöne neue Wohnung ganz zentrumsnah? Im neuen Stadtquartier „Artem“ lässt sich das ganz leicht herausfinden! Besuchen Sie die Musterwohnung, die wir in der Nassauer Straße 1 in Oberursel komplett für Sie eingerichtet haben.

    Am Wochenende, 16. und 17. März haben wir unsere Musterwohnung im Artem Stadtquartier, Oberursel offiziell eröffnet. Die modern eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnkonzept und einer Wohnfläche von ca. 91 m2 befindet sich im 2. Obergeschoss von Haus 2 der sechs Wohngebäude der Wohnanlage. Hier lassen sich vor Ort die Raumaufteilung sowie das Wohnfeeling erleben.

    Vereinbaren Sie dafür direkt einen Termin mit unserem Verkaufsteam. Und wenn Sie die Besichtigung am liebsten gleich jetzt von zu Hause aus starten möchten, nutzen Sie bequem unseren 360° Online-Rundgang! Viel Spaß beim Umschauen und Kennenlernen. Wir freuen uns auf Sie.

    Neuestes zum Projekt

    Baustellenbegehung mit der Bürgermeisterin der Stadt Oberursel
    05/2024

    Am Freitag, den 3. Mai fand in unserem Projekt „Artem Stadtquartier“ eine Baustellenbegehung mit Besichtigung der Musterwohnung statt. Markus John, Bereichsleiter Projektentwicklung und Projektleiterin, Melanie Pürkner, führten die Bürgermeisterin der Stadt Oberursel, Antje Runge, sowie Uta Meissner und Sabine Both von der Stadtplanung über die Baustelle und in die eingerichtete Musterwohnung.

    Eröffnung der Musterwohnung am 16. und 17. März, 10:00 bis 15:00 Uhr!
    03/2024

    Am Wochenende, 16. und 17. März haben wir unsere Musterwohnung im Artem Stadtquartier, Oberursel offiziell eröffnet. Die modern eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnkonzept und einer Wohnfläche von ca. 91 m² befindet sich im 2. Obergeschoss von Haus 2 der sechs Wohngebäude der Wohnanlage. Hier lassen sich vor Ort die Raumaufteilung sowie das Wohnfeeling erleben.

    Der Rohbau des "Artem Stadtquartier" ist kurz vor der Fertigstellung!
    08/2023

    Der Rohbau der fünf Mehrfamilienhäuser ist abgeschlossen. Der achtstöckige Turm in moderner Architektur mit den Penthäusern, die einen atemberaubenden Taunus-Blick bieten, steht kurz vor der Rohbau-Fertigstellung.

    Nachhaltigkeit im Fokus: WILMA realisiert neues Energiekonzept im "Artem Stadtquartier"
    08/2023

    In unserem "Artem Stadtquartier" in Oberursel haben wir ein wegweisendes Energiekonzept umgesetzt! Die ersten Aufständerungen für die Photovoltaik-Kollektoren auf den Gründächern der 6 Wohngebäude sind installiert. Damit haben wir inmitten des laufenden Bauablaufs erfolgreich auf ein ökologisch nachhaltigeres Versorgungskonzept umgestellt. Anstelle des ursprünglich geplanten Blockheizkraftwerks setzen wir nun auf Luft/Wasser-Wärmepumpen in Kombination mit Photovoltaik.

    Das "Artem Stadtquartier" wird insgesamt 67 Wohneinheiten in 6 Mehrfamilienhäusern umfassen, die alle den 55-EE-Effizienzhaus-Standard erfüllen. Das bedeutet, dass mindestens 55% des Wärmebedarfs aus erneuerbaren Energien gedeckt werden.

    Unser neues Quartier wächst und gedeiht!
    05/2023

    Nach der Grundsteinlegung im Oktober letzten Jahres ist auf der Baustelle von unserem Projekt „Artem“ in Oberursel viel passiert.  Alle sechs Mehrfamilienhäuser wachsen aktuell parallel nebeneinander. Die Hälfte des Rohbaus ist bereits fertiggestellt.

    Für das Projekt in zentralster Lage Oberursels ist die komplette Fertigstellung des Rohbaus bereits für Ende August vorgesehen.

    Grundsteinlegungsfeier in Oberursel
    09 / 2022

    Am 30. September haben wir für unser Stadtquartier „Artem“ in Oberursel den Grundstein gelegt. Bei strahlendem Sonnenschein legten unser Geschäftsführer Rhein-Main, Peter Wittel, Projektleiterin Melanie Pürkner sowie Antje Runge, Bürgermeisterin der Stadt Oberursel und das Team des Architekturbüros monogruen, gemeinsam aktuelle Tageszeitungen, Geldstücke und einen Architektenplan des Stadtquartiers in die Zeitkapsel, die im Anschluss im Mauerbett versenkt wurde. Damit werden auch künftigen Generationen diese Zeitzeugnisse zugänglich gemacht.

    Spende für das neue Kommunikationszentrum
    09 / 2020
    Im Rahmen der Grundsteinlegungsfeier überreichte WILMA der Bürgermeisterin und dem Vorstand des Internationalen Verein Windrose 1976 e.V., stellvertretend für den Trägerverein TKzA, eine Spende für das neue Kommunikationszentrum Altstadt in Oberursel, das Anfang Oktober feierlich eröffnet wird. Der Verein Windrose hatte bis zu Beginn der Bauarbeiten im Herbst 2021 seinen Sitz im sogenannten Stellwärterhäuschen auf dem Grundstück des „Artem Stadtquartiers“.

      Kontakt

      Ihr Interesse ist geweckt? Dann rufen Sie an – oder schreiben Sie per Kontaktformular. So erhalten Sie neben einer qualifizierten Beratung alle ausführlichen Informationen und Unterlagen.

      Gerne können Sie hier auch direkt einen Termin für Ihr individuelles Beratungsgespräch vereinbaren.

      Ansprechpartner

      Soufiane El Gourari und Tobias Jahn
      Verkaufsberatung
      • +49 69 58007444
      • Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
      WILMA Immobilien-Gruppe
      Region Rhein-Main
      Franklinstraße 46a
      60486 Frankfurt