Wohnen am Rauhen Holz

Am östlichen Rand der „Stadt der Städte“, wie sich der Ballungsraum des Ruhrgebiets gerne nennt, bildet Dortmund das Tor zu Westfalen. Im westliche Teil wiederum, im Stadtteil Lütgendortmund – gelegen zwischen Bochum und Castrop-Rauxel – ist die Metropole durch viel Grün und nahezu ländliche Idylle geprägt. Ganz naturnah kann man hier zukünftig wohnen - in neuen Eigenheim auf dem Areal einer ehemaligen Sportanlage.

Entstehen wird hier ein Mix aus Reihenhäusern und Doppelhaushälften in einem kleinen Quartier. Die 26 Doppelhaushälften auf dem Areal stehen noch in diesem Jahr zum Verkauf. Die Häuser sind vollunterkellert mit Wohnflächen zwischen ca. 140 und 150 m² und mit einer begrünten Garage sowie vorgelagertem Stellplatz geplant. Die gesamte Bebauung wird mit begrünten Flachdächern umgesetzt.

Zudem sind 10 Reihenhäuser mit jeweils zwei Stellplätzen als öffentlich geförderte Einheiten Teil des Bauvorhabens. Diese Häuser werden separat über einen Investor dem Wohnungsmarkt zugänglich gemacht.

Eingebunden in eine bestehende Nachbarschaft entsteht das neue Quartier auf einer früheren Sportanlage zwischen der „Karinstraße“ und der „Ostholzstraße“, direkt an ein Waldstück angrenzend. Das Wohngebiet bietet direkten Zugang zu den einladenden Waldwegen, die Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür bieten.

Lütgendortmund ist genau in der Mitte zwischen Zentren von Dortmund und Bochum gelegen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Grünanlagen und zahlreiche Bäche aus, die in die östlich vorbeifließende Emscher münden. Der Ortsteil bietet gute soziale Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten und ein gewachsenes Angebot an Vereinen aus den Bereichen Sport und Kultur. Zahlreichen Geschäfte sichern die Nahversorgung und der ÖPNV ist über S-Bahn an die Nachbarstädte gut angeschlossen.

Der Verkaufsstart der ersten Häuser verzögert sich leider und ist derzeit für das 2. Quartal 2024 geplant. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich schon heute auf unserer Interessentenliste vormerken! Dadurch erhalten Sie bereits vor dem offiziellen Verkaufsstart nähere Informationen von uns.