Köln, Am Krausbaum

Urban leben – ländlich wohnen

Am Krausbaum
Köln
12 Häuser
Köln-Wahn, Am Krausbaum

Wohnen wo in Köln die Heide blüht

Im Kölner Stadtteil Wahn entsteht eine kleine feine Nachbarschaft, die urbanes Leben mit ländlichem Wohnen in Einklang bringt. Im rechtsrheinische Süden wird das Projekt „Am Krausbaum“ mit einem weiteren Bauabschnitt und 12 Doppelhaushälften komplettiert.

Das Bauvorhaben bietet großzügige Doppelhaushälften mit Wohnflächen von knapp 140 m² und viel Freiraum für zeitgemäßes Wohnen. Zu den Häusern gehören jeweils eine Garage und ein eigener Garten. Ein Teil des Areals wird über eine neue verkehrsberuhigte Anwohnerstraße erschlossen.

Das neue Quartier entsteht am Ortsrand von Köln-Porz im Stadtteil Wahn. Dieser Teil der Domstadt verfügt über eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindertagesstätten zur Auswahl. In den angrenzenden Stadtteilen Wahnheide und Zündorf befinden sich zudem weitere Schulen.

Dank der hervorragenden Anbindung gelangen Sie sowohl per Auto als auch mit dem ÖPNV schnell ins Kölner Stadtzentrum. Auch Bonn mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadtbahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.

In grüner Umgebung und trotzdem perfekt angebunden kann der Traum vom eigenen Heim im rechtsrheinischen Teil von Köln Realität werden. Auch wenn der direkte Blick auf das Wahrzeichen der Stadt - den Kölner Dom - fehlt, ist das Lebensgefühl der Metropole hier anzutreffen.  Unweit der Wahner Heide umgeben von Landwirtschaft und die Vielfalt der Großstadt vor der Haustüre verbindet ihr neues Zuhause Stadt- und Landleben auf entspannte Art: Hier ist man natur- und gleichzeitig stadtnah sowie integriert in eine bestehende Infrastruktur.

Der Verkaufsstart dieser letzten Häuser an diesem Standort ist für Herbst 2022 geplant. Registrieren Sie sich schon heute auf unserer Interessentenliste und nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig über das Projekt zu informieren! Dadurch erhalten Sie bereits vor dem offiziellen Verkaufsstart nähere Informationen von uns.

  • Würzburg, Hubland Quartier

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