Skip to main content
Köln, Am Krausbaum

Urban leben – ländlich wohnen

Array
(
    [article_id] => 178
)

Urban leben – ländlich wohnen

Array
(
    [article_id] => 178
)
Am Krausbaum
Köln
12 Häuser
Am Krausbaum, Köln-Wahn

Wohnen wo in Köln die Heide blüht

Im Kölner Stadtteil Wahn entsteht eine kleine, feine Nachbarschaft, die urbanes Leben mit ländlichem Wohnen in Einklang bringt. Im rechtsrheinische Süden der Domstadt wird das Projekt „Am Krausbaum“ mit einem weiteren Bauabschnitt um 12 Doppelhaushälften erweitert und damit komplettiert.

Die Vielfalt der Großstadt vor der Haustüre verbindet Ihr neues Zuhause unweit der Wahner Heide Stadt- und Landleben auf entspannte Art: Hier ist man natur- und stadtnah, perfekt angebunden und integriert in einen gewachsenen Stadtteil, der sich seinen Vorort-Charme erhalten hat.

Holzwickede, Wohnpark Emscherquelle

Wichtiges auf einen Blick

Holzwickede, Wohnpark Emscherquelle
  • Komplettierung eines neuen Wohnquartiers in grüner Stadtrandlage
  • 12 moderne Einfamilienhäuser in Doppelhausausführung
  • nachhaltige Wärmeversorgung über Luft-Wärmepumpe
  • eigener Garten mit Terrasse
  • pro Haus eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz
  • verkehrsberuhigtes Anwohnergebiet und Ortsrandlage
  • Naherholungsgebiet Wahner Heide in fußläufiger Nähe
  • geplante Fertigstellung Mitte 2024

Beispielhafte Wohnobjekte

Haus W190
5 Zimmer, Doppelhaushälfte

143 m² Wohnfläche

Grundriss-Download

Neuestes zum Projekt

Fertigstellung rückt näher
03 / 24

Die Dächer sind gedeckt, die Fassaden gestrichen, die Riemschenelemente angebracht und die Gerüste abgebaut. Beim Bauprojekt „Am Krausbaum“ 2 geht es derweil an den Innenausbau. Die Elektro- und Sanitärarbeiten sind in vollem Gange, damit das neue Quartier schon bald in frischem Glanz erstrahlt. Schon im Sommer ist die Übergabe für die 12 Häuser vorgesehen und nur noch drei Einheiten sind derzeit zu haben. Bei einem Besichtigungstermin oder am Bau-Infotag kann man das Musterhaus und die fast fertigen Häuser live erleben. Und wer schnell ist, kann schon bald sein Eigenheim in Köln-Wahn beziehen.

Hochbau schreitet voran
12 / 23

Nach dem Baubeginn im Sommer, der die Bagger auf den Plan rief, drehen sich inzwischen die Kräne beim Projekt „Am Krausbaum“ und lassen die Häuser in die Höhe schießen. Die Außenwände der letzten 12 Häuser stehen und die Dachstühle werden Haus für Haus aufgebracht.

Damit ist der 2. Bauabschnitt im unseres Bauvorhabens im Kölner Stadtteil Wahn voll im Zeitplan und das verkehrsberuhigte Quartier strebt in 2024 seiner Vollendung entgegen. Schon im kommenden Sommer kann hier eingezogen werden.

Baubeginn in Köln-Wahn
08 / 23

„Am Krausbaum“ rollen die Bagger! Beim 2. Bauabschnitt in verkehrsberuhigter Lage im Kölner Stadtteil Wahn ist der Start der Tiefbauarbeiten erfolgt. Zunächst werden Kanal- und Versorgungsanschlüsse erstellt und der Erdaushub für die Doppelhaushälften in Angriff genommen. Schon bald geht es dann an den Hochbau für die letzten 12 Häuser in diesem Bauvorhaben im rechtsrheinischen Teil der Domstadt. Ein weiterer Meilenstein, um den Fertigstellungstermin für diesen letzten Bauabschnitt bis Sommer 2024 zu halten.

13. Kölner Immobilienmesse
05 / 2023

Wir sind am Samstag, den 6. Mai 2023 auf der 13. Kölner Immobilienmesse im Gürzenich in Köln mit einem Stand vertreten. Besuchen Sie uns in der Zeit von 10-17 Uhr im großen Saal im 1. Obergeschoss und erfahren Sie alles rund um den Hauskauf in unserem Projekt „Am Krausbaum“. Noch sind einige Häuser zu haben. Unser Team steht im Herzen der Altstadt einen ganzen Tag für all Ihre Fragen zur Verfügung. Der Eintritt ist selbstverständlich kostenlos.

Besuchen Sie das Musterhaus „Am Krausbaum“
01 / 2023

Wie es sich in einem der Häuser im Projekt „Am Krausbaum“ im rechtsrheinischen Teil der Domstadt lebt, kann man vor Ort direkt in Augenschein nehmen. Neben den bereits bezogenen Häusern gibt es hier auch ein voll ausgestattetes Musterhaus, in dem sich Interessent*innen ein Bild vom ihrem zukünftigen Zuhause machen können. Denn ein Rundgang durch ein baugleiches Gebäude übermittelt den besten Eindruck vom Haus und macht das Raumgefühl unmittelbar erlebbar.

Kontaktieren Sie uns gerne für einen individuellem Besichtigungs- und Beratungstermin. 

Flagge zeigen „Am Krausbaum“
12 / 2022

Damit jeder das Areal für den zweiten Bauabschnitt des Projekts „Am Krausbaum“ finden kann, wurde der Bauzaun in der vergangenen Woche mit Bannern versehen und eine WILMA -Fahne aufgestellt. Über den QR-Code können Passanten Infos zum Projekt direkt vor Ort abrufen und bekommen neben der Visualisierung auch einen Hinweis auf die nachhaltige Wärmeversorgung, die mittels einer Luft-Wärmepumpe erreicht wird.

Zu den bereits 2019 fertiggestellten 19 Reihen- und Doppelhäusern gesellen sich demnächst 12 weiter Doppelhaushälften, die das Quartier in Köln-Wahn  komplett machen.

Vertriebsstart zum Finale "Am Krausbaum"
11 / 2022

Das Warten hat ein Ende: Wir haben die Baugenehmigungen für die verbliebenen 12 Häuser im 2. Bauabschnitt beim Projekt „Am Krausbaum“ in Köln-Wahn erhalten. Auf dieser Grundlage startet nun der Verkauf der letzten Häuser, die das kleine Quartier im rechtsrheinische Süden der Domstadt komplettieren.

Vor Ort werden in Kürze die Erschließungsarbeiten auf dem zurückliegenden Grundstück an der Anwohnerstraße aufgenommen, bevor die Baugruben ausgehoben werden und die Bodenplatten für den Keller gegossen werden. Wenn dann der Hochbau gestartet ist, kann binnen Jahresfrist die Fertigstellung erfolgen.

Kontakt

Das Projekt Am Krausbaum hat Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an – oder schreiben Sie per Kontaktformular. So erhalten Sie neben einer qualifizierten Beratung alle ausführlichen Informationen und Unterlagen.

Gerne können Sie hier auch direkt einen Termin für Ihr individuelles Beratungsgespräch vereinbaren.

Array
(
    [article_id] => 178
)

Ansprechpartner

WILMA Immobilien-Gruppe
Region Nordrhein-Westfalen
Pempelfurtstraße 1
40880 Ratingen