Lebensqualität mit Weitsicht

Auf knapp 1,3 ha entsteht zentral in Meerbusch Lank-Latum ein zukunftsweisendes Wohnquartier. Ein ansprechender Mix aus hochmodernen und optimal geschnittenen Wohnungen sowie perfekt gestalteten Einfamilienhäusern bildet ein neues Lebensgefühl im Herzen von Lank.

Verschiedene Haustypen in rückwärtiger Lage umgeben von viel Grün bilden zusammen mit den komfortablen Eigentumswohnungen an der Uerdinger Straße ein Wohnensemble, dass zukunftsgerechtes Bauen mit smartem Wohnen vereinigt. Die modernen Eigenheime erfüllen höchste Standards an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz und bieten viel Freiraum für alle Lebenslagen und Lebensphasen.

Im rückwärtigen Teil wird die bestehnde Nachbarschaft über die Gelleper Straße ergänzt um ansprechende und energieeffizient geplante Doppelhaushälften. Viel Raum auf drei Wohnetagen plus Keller - dazu Garten mit Terrasse und Garage sowie Stellplatz - das ist Wohnkomfort pur.

Zentral an Uerdinger Straße mit Ausrichtung in den inneren Quartierskern versprechen lichtdurchflutete Wohnungen mit Garten, Balkon oder Terrasse neue Freiräume. Die Gebäude haben bis zu 4 Geschosse, teilweise als Staffelgeschoss mit Dachterrassen ausgebildet und bieten attraktive 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachter Raumaufteilung. Aufgelockert wird die straßenseitige Bebauung durch Reihenhäuser im Ensemble. Alle Einheiten sind barrierefrei.

Das Neubau-Quartier überzeugt vor allem durch sein nachhaltiges Energiekonzept, das sich auch in der Bauweise niederschlägt: Nachhaltige Baustoffe, begrünte Dachflächen bei Baukörpern mit Flachdächern sowie Garagen und nicht zuletzt Photovoltaikanlagen und Luftwärmepumpen zur Energieerzeugung unterstreichen den regenerativen und energieeffizienten Ansatz.

Der neue Wohnstandort in Meerbusch entsteht in zentraler Lage des Stadtteils Lank-Latum an der Uerdinger Straße. Lank-Latum gehört zur Stadt Meerbusch, im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen und ist nur wenige Kilometer von Düsseldorf, Krefeld und Neuss entfernt. Der ideale Ort für Pendler, hier profitiert man von guter Erreichbarkeit auf vielen Wegen: Die Anbindung über Autobahnen A44, A57 und A52 sowie über den öffentlichen Nahverkehr ist in alle Richtungen gegeben.

Naherholungsmöglichkeiten liegen direkt vor der Tür: Der Latumer See ist nur einen Steinwurf entfert und ideal zur Erholung, für Spaziergänge oder fürs Abschalten im Grünen geeignet. Daneben gibt es ausgedehnte Grünflächen, Waldgebiete wie das Naturschutzgebiet Latumer Bruch, die Rheinauen und ansprechende Landschaften am Wasser.

Der Ortsteil bietet zudem vielfältige Freizeitangebote, etwa Sportvereine, Tennisclubs, sowie Indoor-Sportstätten und die unmittelbare Natur bietet sich für Radfahren, Laufen, Reiten etc. an. All das und noch mehr lässt sich in der direkten Umgebung umsetzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, Kindergärten, zwei Grundschulen und vier weiterführende Schulen sind vor Ort oder in den weiteren Stadtteilen Meerbuschs vorhanden. Gastronomie und kulturelle Angebote kommen auch nicht zu kurz. Und für Familien besonders attraktiv: viel Platz, ruhige Umgebung, aber dennoch kurze Wege zu allem, was wichtig ist.

1. Bauabschnitt

Fakten

• Nachhaltige Energieversorgung als Effizienzhaus 40
• unterschiedliche Haustypen und Fassaden
• verkehrsberuhigtes Gebiet
• Doppelhaushälften mit Wohnflächen von rund 154 m²
• gut geschnittene Grundrisse, perfekt für die Familie
• alle Häuser mit eigenem Garten und Terrasse
• Garage und eigener Stellplatz direkt am Haus

Ausstattung

• Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage m. Speicher
• vollunterkellert
• lichtdurchflutete helle Zimmer
• 3-fach-Verglasung
• Tageslichtbäder
• moderne Badausstattung

Energieausweis

Haus HOME SK: 19 kWh/m²a Energieeffizienzklasse A+ Haus TREND SK: 19 kWh/m²a Energieeffizienzklsse A+