Refugium – Uno & Duo

Ludwigsburg
Fertigstellung
2014
Grundstücksgröße
2200 m²
Investitionsvolumen
7 Mio. €

Leistungen durch Wilma

  • städtebauliches und architektonisches Konzept im Rahmen eines zweistufigen Investorenwettbewerbs der Stadt Ludwigsburg (1. Preis Wilma)
  • Entwicklung, Planung, Ausschreibung und Vergabe der Bau- und Erschließungsleistungen
  • Verkauf, Baudurchführung, Übergabe und Gewährleistung

Ökologisches Konzept / Energiestandard

  • Fernwärmeversorgung durch die Stadt Ludwigsburg
  • KfW-Effizienzhaus 70 nach EnEV 2009
  • kontrollierte Wohnraumentlüftung
  • begrünte Dächer

Daten / Volumen

  • Grundstücksgröße: circa 2.200 m2
  • 2 Mehrfamilienhäuser mit 20 Eigentumswohnungen
  • Tiefgarage mit 23 Stellplätzen
  • 100 m2 Wohnfläche
  • 7 Mio. € Investitionsvolumen
  • Bauzeit: November 2012 bis Mai 2014
  • Architekt: Project GmbH, Esslingen

Städtebau / Architektur / Freiflächen

  • Neubaugebiet auf einem ehemaligen Kasernengelände (Hartenecker Höhe)
  • moderne und anspruchsvolle Architektur mit Loggien, großen Fensterflächen und aufwendiger Fassadengestaltung
  • aufgesetzte Dachgeschosse mit überdachten Dachterrassen
  • großzügige und individuelle Gartenflächen sowie ein Kinderspielplatz als soziale Begegnungsfläche
  • Entspannung der Parksituation durch Tiefgaragenstellplätze
  • Überdachung der Tiefgaragenzufahrt mit einer Pergola

Die Wilma Immobilien-Gruppe

Die Wilma Immobilien-Gruppe ist bundesweit eines der führenden Unternehmen für die Entwicklung und Realisierung von Wohnimmobilien und ist in den Regionen Nordrhein-Westfalen, Rhein-Main, Baden-Württemberg, Bayern und Berlin-Brandenburg tätig.

Wilma konzentriert sich dabei seit über 80 Jahren auf die Optimierung des Preis-Leistungs-Verhältnisses von Wohnimmobilien. Nicht nur, um für Städte und Kommunen bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, sondern auch, um der breiten Bevölkerungsschicht Zugang zu Wohneigentum zu ermöglichen - ohne dabei auf Ökologie, Bauqualität oder Ästhetik zu verzichten.

Wilma bleibt als finanzstarker Investor vom Grundstücksankauf bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe vollverantwortlich. Ob gemischt genutzte Immobilien, Geschosswohnungsbau, Reihen-, Doppel- oder freistehendes Einfamilienhaus – als Entwickler zukunftsfähiger Wohnlösungen steht Wilma für solide, termingerecht erstellte Bauqualität ganzer Stadtteile, für ökologische Freiraumplanung und moderne Energiekonzepte. Und macht regelmäßig Eigennutzer, aber auch institutionelle Investoren, Kapitalanleger und Family Offices zu zufriedenen Eigentümern wertsteigernder Wohnimmobilien.

Qualität und Sicherheit, auf die Sie sich verlassen können: Alles, was wir tun, unterliegt einem strengen hauseigenen Controlling und wird kontinuierlich durch eine unabhängige TÜV-Prüfstelle überwacht.