Vis à Vis. Urban. Modern. Bruchsal.

Bruchsal
Fertigstellung
2022
Grundstücksgröße
4928 m²
Investitionsvolumen
31,5 Mio. €
Wohnungen
92

Leistungen durch Wilma

  • 1. Platz des Wettbewerbsverfahrens der Stadt Bruchsal
  • Entwicklung des städtebaulichen Konzepts unter Berücksichtigung des Bebauungsplans
  • Entwicklung, Planung, Genehmigung, Ausschreibung und Vergabe der Bauleistungen
  • Verkauf, Baudurchführung, Übergabe und Gewährleistung

Ökologisches Konzept / Energiestandard

  • KfW-Effizienzhäuser 55 nach EnEV 2014
  • Versorgung der Mehrfamilienhäuser über Fernwärme durch Energieund Wasserversorgung Bruchsal GmbH
  • Teilweise begrünte Dächer
  • Kontrollierte, dezentrale Wohnraumentlüftung mit Wärmerückgewinnung

Daten / Volumen

  • Eigentumswohnungen in 3 Mehrfamilienhäusern, davon 7 als Maisonette und 18 barrierefreie Wohnungen
  • Tiefgarage mit 102 Parkplätzen
  • 180 Fahrradstellplätze
  • Ca. 7.811 m² Wohnfläche
  • 31,5 Mio € Investitionsvolumen
  • Bauzeit 1. Bauabschnitt: geplant November 2019 bis Dezember 2021
  • Bauzeit 2. Bauabschnitt: September 2020 bis Januar 2022
  • Architekt: STEINHOFF
  • HAEHNEL ARCHITEKTEN GmbH, Stuttgart
  • Standort: Heinrich-Böll-Straße und Elie-Wiesel-Weg, Bruchsal

Städtebau / Architektur / Freiflächen

  • Zentrales Entwicklungsgebiet „Bahnstadt“ Bruchsal
  • Außergewöhnliche Architektur des dreiteiligen Gebäudeensembles
  • Bauliches Highlight ist der 7-stöckige Wohnturm, der sich ab dem 3.OG aus der Fassade dreht
  • Die Architektur zitiert die Bauweise alter Stellwerke
  • Architektonische Gliederung durch Fassadenbereiche in Klinkeroptik, Rücksprünge und vorgelagerte Portale
  • Lichtdurchflutete Räume durch überwiegend bodentiefe Fenster
  • Loggien, Dachterrassen, Balkone und Terrassen mit Sondernutzungen im Außenbereich
  • Hochwertig gestalteter, parkähnlicher Innenhof mit dezentralen Spielflächen bietet Raum für Bewegung und Kommunikation
  • Entspannung der Parksituation durch Tiefgaragenstellplätze

Die Wilma Immobilien-Gruppe

Die Wilma Immobilien-Gruppe ist bundesweit eines der führenden Unternehmen für die Entwicklung und Realisierung von Wohnimmobilien und ist in den Regionen Nordrhein-Westfalen, Rhein-Main, Baden-Württemberg, Bayern und Berlin-Brandenburg tätig.

Wilma konzentriert sich dabei seit über 80 Jahren auf die Optimierung des Preis-Leistungs-Verhältnisses von Wohnimmobilien. Nicht nur, um für Städte und Kommunen bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, sondern auch, um der breiten Bevölkerungsschicht Zugang zu Wohneigentum zu ermöglichen - ohne dabei auf Ökologie, Bauqualität oder Ästhetik zu verzichten.

Wilma bleibt als finanzstarker Investor vom Grundstücksankauf bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe vollverantwortlich. Ob gemischt genutzte Immobilien, Geschosswohnungsbau, Reihen-, Doppel- oder freistehendes Einfamilienhaus – als Entwickler zukunftsfähiger Wohnlösungen steht Wilma für solide, termingerecht erstellte Bauqualität ganzer Stadtteile, für ökologische Freiraumplanung und moderne Energiekonzepte. Und macht regelmäßig Eigennutzer, aber auch institutionelle Investoren, Kapitalanleger und Family Offices zu zufriedenen Eigentümern wertsteigernder Wohnimmobilien.

Qualität und Sicherheit, auf die Sie sich verlassen können: Alles, was wir tun, unterliegt einem strengen hauseigenen Controlling und wird kontinuierlich durch eine unabhängige TÜV-Prüfstelle überwacht.