Vis à Vis. Urban. Modern. Bruchsal.
Bruchsal
Fertigstellung
2022
Grundstücksgröße
4928 m²
Investitionsvolumen
31,5 Mio. €
Häuser
3
Wohnungen
92
Leistungen durch WILMA
- 1. Platz des Wettbewerbsverfahrens der Stadt Bruchsal
- Entwicklung des städtebaulichen Konzepts unter Berücksichtigung des Bebauungsplans
- Entwicklung, Planung, Genehmigung, Ausschreibung und Vergabe der Bauleistungen
- Verkauf, Baudurchführung, Übergabe und Gewährleistung
Ökologisches Konzept / Energiestandard
- KfW-Effizienzhäuser 55 nach EnEV 2014
- Versorgung der Mehrfamilienhäuser über Fernwärme durch Energieund Wasserversorgung Bruchsal GmbH
- Teilweise begrünte Dächer
- Kontrollierte, dezentrale Wohnraumentlüftung mit Wärmerückgewinnung
Daten / Volumen
- Eigentumswohnungen in 3 Mehrfamilienhäusern, davon 7 als Maisonette und 18 barrierefreie Wohnungen
- Tiefgarage mit 102 Parkplätzen
- 180 Fahrradstellplätze
- Ca. 7.811 m² Wohnfläche
- 31,5 Mio € Investitionsvolumen
- Bauzeit 1. Bauabschnitt: geplant November 2019 bis Dezember 2021
- Bauzeit 2. Bauabschnitt: September 2020 bis Januar 2022
- Architekt: STEINHOFF
- HAEHNEL ARCHITEKTEN GmbH, Stuttgart
- Standort: Heinrich-Böll-Straße und Elie-Wiesel-Weg, Bruchsal
Städtebau / Architektur / Freiflächen
- Zentrales Entwicklungsgebiet „Bahnstadt“ Bruchsal
- Außergewöhnliche Architektur des dreiteiligen Gebäudeensembles
- Bauliches Highlight ist der 7-stöckige Wohnturm, der sich ab dem 3.OG aus der Fassade dreht
- Die Architektur zitiert die Bauweise alter Stellwerke
- Architektonische Gliederung durch Fassadenbereiche in Klinkeroptik, Rücksprünge und vorgelagerte Portale
- Lichtdurchflutete Räume durch überwiegend bodentiefe Fenster
- Loggien, Dachterrassen, Balkone und Terrassen mit Sondernutzungen im Außenbereich
- Hochwertig gestalteter, parkähnlicher Innenhof mit dezentralen Spielflächen bietet Raum für Bewegung und Kommunikation
- Entspannung der Parksituation durch Tiefgaragenstellplätze