Westspitze in Tübingen, Wohn- und Geschäftshaus

Tübingen
Fertigstellung
2020
Grundstücksgröße
3868 m²
Investitionsvolumen
42 Mio. €

Leistungen durch Wilma

  • Durchführung Fassaden- und Gestaltungswettbewerb
  • Entwicklung, Planung und Genehmigung des Wohn- und Geschäftshauses Westspitze
  • Verkauf an Investor, Baudurchführung und Übergabe

Ökologisches Konzept / Energiestandard

  • KfW-Effizienzhäuser 70
  • Fernwärmeversorgung durch die Stadtwerke Tübingen
  • Kontrollierte, zentrale Wohnraumentlüftung

Daten / Volumen

  • Grundstücksgröße: ca. 3.868 m²
  • Wohn- und Geschäftshaus mit 106 Mietwohnungen
  • Ca. 12.755 m² BGF
  • Ca. 1.200 m² Einzelhandelsfläche
  • Ca. 60 m² Gewerbefläche
  • Ca. 7.350 m² Wohnfläche
  • 111 Stellplätze in zweigeschossiger Tiefgarage
  • Ca. 42 Mio. € Investitionsvolumen
  • Bauzeit: August 2018 bis Dezember 2020
  • Architekt: Ackermann + Raff GmbH & Co. KG, Tübingen/Stuttgart
  • Verkauf an Investor
  • Standort: Eisenbahnstraße, Tübingen

Städtebau / Architektur / Freiflächen

  • Zentrale Lage zwischen der Tübinger Innenstadt und dem Bahnhof
  • Konversion einer ehemaligen Güterbahnhofsfläche
  • Städtebauliche Gliederung der Baukörper durch Loggien, Austrittbalkone, Wandverkleidungen und Klinkerriemchen
  • Innenhof mit privaten Nutzungsbereichen, Kinderspielplatz und Begegnungsflächen

Die Wilma Immobilien-Gruppe

Die Wilma Immobilien-Gruppe ist bundesweit eines der führenden Unternehmen für die Entwicklung und Realisierung von Wohnimmobilien und ist in den Regionen Nordrhein-Westfalen, Rhein-Main, Baden-Württemberg, Bayern und Berlin-Brandenburg tätig.

Wilma konzentriert sich dabei seit über 80 Jahren auf die Optimierung des Preis-Leistungs-Verhältnisses von Wohnimmobilien. Nicht nur, um für Städte und Kommunen bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, sondern auch, um der breiten Bevölkerungsschicht Zugang zu Wohneigentum zu ermöglichen - ohne dabei auf Ökologie, Bauqualität oder Ästhetik zu verzichten.

Wilma bleibt als finanzstarker Investor vom Grundstücksankauf bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe vollverantwortlich. Ob gemischt genutzte Immobilien, Geschosswohnungsbau, Reihen-, Doppel- oder freistehendes Einfamilienhaus – als Entwickler zukunftsfähiger Wohnlösungen steht Wilma für solide, termingerecht erstellte Bauqualität ganzer Stadtteile, für ökologische Freiraumplanung und moderne Energiekonzepte. Und macht regelmäßig Eigennutzer, aber auch institutionelle Investoren, Kapitalanleger und Family Offices zu zufriedenen Eigentümern wertsteigernder Wohnimmobilien.

Qualität und Sicherheit, auf die Sie sich verlassen können: Alles, was wir tun, unterliegt einem strengen hauseigenen Controlling und wird kontinuierlich durch eine unabhängige TÜV-Prüfstelle überwacht.