Roomy
Wiesbaden
                        Fertigstellung                    
        
        
    
        
        
                2021
        
		
		
        
        
        
        
    
                        Grundstücksgröße                    
        
        
    
        
        
                3065 m²
        
		
		
        
        
        
        
    
                        Wohnfläche Gesamt                    
        
        
    
        
        
                8503 m²
        
		
		
        
        
        
        
    
                        Apartments                    
        
        
    
        
        
                72
        
		
		
        
        
        
        
    
Leistungen durch WILMA
- Abbruch des Baubestandes
 - Baufeldfreimachung
 - Projektentwicklung
 - Durchführung der Baumaßnahme
 - Verkauf an einen Investor
 
Ökologisches Konzept / Energiestandard
- KfW-Effizienzhaus 55-Standard
 - Errichtung eines gasgetriebenen Block-Heizkraftwerk mit Biogas Beimischung
 - Mieterstrommodel: produzierter Strom des Block-Heizkraftwerks kann vollständig im Quartier verbraucht werden
 - 3-fach-Verglasung
 - Kontrollierte feuchtegesteuerte Wohnraumentlüftung
 - Wärmedämmverbundsystem
 - Extensive Dachbegrünung
 - E-Mobilitätskonzept auf der Basis Kraft-Wärme-Kopplung
 - Ladestationen für E-Fahrzeuge und E-Bikes in der Tiefgarage
 
Daten / Volumen
- Plangebiet: circa 3.065 m2
 - Bruttogeschossfläche: ca. 8.503 m2
 - 4.154 m2 Mietfläche (Wohnen)
 - 72 Wohneinheiten (1- bis 3-Zimmer-Wohnungen)
 - 58 m2 durchschnittliche Wohnfläche
 - 346 m2 Mietfläche Gewerbe
 - 77 Tiefgaragenstellplätze + 3 Stellplätze außen
 - Bauzeit: 1. Quartal 2020 bis November 2021
 
Städtebau / Architektur / Freiflächen
- Moderne Wohnimmobilie mit zeitgemäßer Architektur
 - Gestaffelte Geschossebenen: von drei bis zur fünfgeschossigen Wohnbebauung
 - Geschlossener, wertiger Erschließungsflur als aktiver Schallschutz
 - Konzeption des Gebäudes in U-Form. Ausrichtung der meisten Wohnungen zum Innenhof
 - Hochwertige Außenanlagengestaltung im geschützten, sehr ansprechend begrünten Innenhof
 - Aufwendige Bepflanzung und Innenhofgestaltung
 
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