Roomy

Wiesbaden
Fertigstellung
2021
Grundstücksgröße
3065 m²

Leistungen durch Wilma

  • Baufeldfreimachung
  • Projektentwicklung
  • Durchführung der Baumaßnahme
  • Verkauf an einen Investor

Ökologisches Konzept / Energiestandard

  • KfW-Effizienzhaus 55-Standard
  • Errichtung eines gasgetriebenen Block-Heizkraftwerk mit Biogas Beimischung
  • Mieterstrommodel: produzierter Strom des Block-Heizkraftwerks kann vollständig im Quartier verbraucht werden
  • 3-fach-Verglasung
  • Kontrollierte feuchtegesteuerte Wohnraumentlüftung
  • Wärmedämmverbundsystem
  • Extensive Dachbegrünung
  • E-Mobilitätskonzept auf der Basis Kraft-Wärme-Kopplung
  • Ladestationen für E-Fahrzeuge und E-Bikes in der Tiefgarage

Daten / Volumen

  • Plangebiet: circa 3.065 m2
  • Bruttogeschossfläche: ca. 8.503 m2
  • 4.154 m2 Mietfläche (Wohnen)
  • 72 Wohneinheiten (1- bis 3-Zimmer-Wohnungen)
  • 58 m2 durchschnittliche Wohnfläche
  • 346 m2 Mietfläche Gewerbe
  • 77 Tiefgaragenstellplätze + 3 Stellplätze außen
  • Bauzeit: 1. Quartal 2020 bis November 2021

Städtebau / Architektur / Freiflächen

  • Moderne Wohnimmobilie mit zeitgemäßer Architektur
  • Gestaffelte Geschossebenen: von drei bis zur fünfgeschossigen Wohnbebauung
  • Geschlossener, wertiger Erschließungsflur als aktiver Schallschutz
  • Konzeption des Gebäudes in U-Form. Ausrichtung der meisten Wohnungen zum Innenhof
  • Hochwertige Außenanlagengestaltung im geschützten, sehr ansprechend begrünten Innenhof
  • Aufwendige Bepflanzung und Innenhofgestaltung

Die Wilma Immobilien-Gruppe

Die Wilma Immobilien-Gruppe ist bundesweit eines der führenden Unternehmen für die Entwicklung und Realisierung von Wohnimmobilien und ist in den Regionen Nordrhein-Westfalen, Rhein-Main, Baden-Württemberg, Bayern und Berlin-Brandenburg tätig.

Wilma konzentriert sich dabei seit über 80 Jahren auf die Optimierung des Preis-Leistungs-Verhältnisses von Wohnimmobilien. Nicht nur, um für Städte und Kommunen bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, sondern auch, um der breiten Bevölkerungsschicht Zugang zu Wohneigentum zu ermöglichen - ohne dabei auf Ökologie, Bauqualität oder Ästhetik zu verzichten.

Wilma bleibt als finanzstarker Investor vom Grundstücksankauf bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe vollverantwortlich. Ob gemischt genutzte Immobilien, Geschosswohnungsbau, Reihen-, Doppel- oder freistehendes Einfamilienhaus – als Entwickler zukunftsfähiger Wohnlösungen steht Wilma für solide, termingerecht erstellte Bauqualität ganzer Stadtteile, für ökologische Freiraumplanung und moderne Energiekonzepte. Und macht regelmäßig Eigennutzer, aber auch institutionelle Investoren, Kapitalanleger und Family Offices zu zufriedenen Eigentümern wertsteigernder Wohnimmobilien.

Qualität und Sicherheit, auf die Sie sich verlassen können: Alles, was wir tun, unterliegt einem strengen hauseigenen Controlling und wird kontinuierlich durch eine unabhängige TÜV-Prüfstelle überwacht.