Am Rauhen Holz

Dortmund-Lütgendortmund

Fertigstellung

2027

Grundstücksgröße

11700 m²

Häuser

ESG Referenzprojekt

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Leistungen durch WILMA

» Wohnprojekt nach ökologischen Gesichtspunkten
» Entwicklung, Planung, Ausschreibung und Vergabe der Bau- und Erschließungsleistungen
» Entwicklung des Bebauungsplanes
» Abschluss des städtebaulichen Vertrages und des Erschließungsvertrages
» Rückbau der Vornutzung
» Vertrieb, Baudurchführung, Übergabe und Gewährleistung

Ökologisches Konzept / Energiestandard

» Effizienhaus 40
» Begrünte Dächer und Carport-/Garagendächer
» Ableitung von Niederschlagswasser über offene Rasenmulden oder Pflasterrinnen in das Retentionsbecken
» 3-fach-Verglasung
» Luftwärmepumpe
» Photovolataik-Anlage

» versickerungsfähige Pflaster
» bedarfsgeführte Lüftung mittels einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

» Homeway Verkabelung, Glasfaserverkabelung für High Speed Internet

Daten / Volumen

» Plangebiet: 11.770m² / 1,2ha
» Bauabschnitte: 3
» Doppelhaushälften: 26
» Reihenhäuser: 10
» Stellplätze: 20 private / 8 öffentl.
» Garagen: 25 mit vorgelagertem Stellplatz

» Architekturbüro: post welters + partner mbB, Dortmund
» Erschließungspartner: bPLAN Ingenieurgesellschaft, Essen

Städtebau / Architektur / Freiflächen

» hochwertiges, familiäres Wohnkonzept
» Mischung aus Doppelhäusern und Reihenhäusern
» angrenzend an bereits bestehende Wohnbebauung
» verkehrsberuhigte Anwohnerstraßen

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Die WILMA Immobilien-Gruppe

Die WILMA Immobilien-Gruppe ist bundesweit eines der führenden Unternehmen für die Entwicklung und Realisierung von Wohnimmobilien und ist in den Regionen Nordrhein-Westfalen, Rhein-Main, Baden-Württemberg, Bayern und Berlin-Brandenburg tätig.

WILMA konzentriert sich dabei seit über 85 Jahren auf die Optimierung des Preis-Leistungs-Verhältnisses von Wohnimmobilien. Nicht nur, um für Städte und Kommunen bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, sondern auch, um der breiten Bevölkerungsschicht Zugang zu Wohneigentum zu ermöglichen - ohne dabei auf Ökologie, Bauqualität oder Ästhetik zu verzichten.

WILMA bleibt als finanzstarker Investor vom Grundstücksankauf bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe vollverantwortlich. Ob gemischt genutzte Immobilien, Geschosswohnungsbau, Reihen-, Doppel- oder freistehendes Einfamilienhaus – als Entwickler zukunftsfähiger Wohnlösungen steht WILMA für solide, termingerecht erstellte Bauqualität ganzer Stadtteile, für ökologische Freiraumplanung und moderne Energiekonzepte. Und macht regelmäßig Eigennutzer, aber auch institutionelle Investoren, Kapitalanleger und Family Offices zu zufriedenen Eigentümern wertsteigernder Wohnimmobilien.