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AM KRAUSBAUM

Köln
Köln-Wahn, AM KRAUSBAUM - Bild 1
Köln-Wahn, AM KRAUSBAUM - Bild 2
Köln-Wahn, AM KRAUSBAUM - Bild 3
Köln-Wahn, AM KRAUSBAUM - Bild 4
Fertigstellung
2024
Grundstücksgröße
9000 m²
Investitionsvolumen
15,7 Mio. €
Häuser
12

Leistungen durch WILMA

» Baurecht nach §34 BauGB
» Planung und Finanzierung der Erschließungsleistungen 
» Entwicklung, Ausschreibung und Vergabe der Bau- und Erschließungsleistungen 
» Verkauf, Baudurchführung, Übergabe und Gewährleistung

Ökologisches Konzept / Energiestandard

» kfW-Effizienzhaus 55
» Luftwärmepumpe
» Solarthermie mit Solarwasserspeicher
» 3-fach-Verglasung
» begrünte Garagendächer
» Regenwasser versickert über ein Muldensystem
» Glasfaserverkabelung für High Speed Internet 

Daten / Volumen

» Plangebiet: ca. 9.000 m²
» Bauabschnitte: 2
» Doppelhaushälften: 22
» Reihenhäuser: 9
» Stellplätze: 36
» Garagen: 31
» Investitionsvolumen: € 15,7 Mio.
» Bauzeit 1. BA,  fertiggestellt: 2018 - 2019
» Bauzeit 2. BA, fertiggestellt: 2023 - 2024
» Architekturbüro: Skandella Architekten

Städtebau / Architektur / Freiflächen

» Mischung aus Reihenhäusern und Doppelhaushälften
» hochwertiges, familiäres Wohnkonzept
» verkehrsberuhigte Anwohnerstraße
» angrenzend an bereits bestehende Wohnbebauung

Die WILMA Immobilien-Gruppe

Die WILMA Immobilien-Gruppe ist bundesweit eines der führenden Unternehmen für die Entwicklung und Realisierung von Wohnimmobilien und ist in den Regionen Nordrhein-Westfalen, Rhein-Main, Baden-Württemberg, Bayern und Berlin-Brandenburg tätig.

WILMA konzentriert sich dabei seit über 85 Jahren auf die Optimierung des Preis-Leistungs-Verhältnisses von Wohnimmobilien. Nicht nur, um für Städte und Kommunen bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, sondern auch, um der breiten Bevölkerungsschicht Zugang zu Wohneigentum zu ermöglichen - ohne dabei auf Ökologie, Bauqualität oder Ästhetik zu verzichten.

WILMA bleibt als finanzstarker Investor vom Grundstücksankauf bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe vollverantwortlich. Ob gemischt genutzte Immobilien, Geschosswohnungsbau, Reihen-, Doppel- oder freistehendes Einfamilienhaus – als Entwickler zukunftsfähiger Wohnlösungen steht WILMA für solide, termingerecht erstellte Bauqualität ganzer Stadtteile, für ökologische Freiraumplanung und moderne Energiekonzepte. Und macht regelmäßig Eigennutzer, aber auch institutionelle Investoren, Kapitalanleger und Family Offices zu zufriedenen Eigentümern wertsteigernder Wohnimmobilien.