Vertriebsstart für neue Reihenhäuser mit nachhaltig-grünem Energiekonzept in den Gernsheimer „Schöffergärten“

Gernsheim September 2023:

Der Bauträger und Projektentwickler WILMA hat am 3. September 2023 mit dem Verkauf 11 neu geplanter Reihenhäuser im Projekt „Schöffergärten“ gestartet. Auf dem 17.730 m² großen Areal am Ortsrand von Gernsheim, im Neubaugebiet „Östlich der Ringstraße“ realisiert WILMA in 4 Bauabschnitten Einfamilienhäuser in verschiedenen Haustypen, alle mit nachhaltig-grünem Energiekonzept, sowie Eigentumswohnungen.

Die neu konzipierten Einfamilienhäuser mit Wohnflächen zwischen 95 m² und 139 m² eignen sich hervorragend für Familien mit Kindern aber auch für Paare sowie als Kapitalanlage zur Vermietung mit der kommenden degressiven Afa ab Oktober 2023. Alle Reihenhäuser verfügen über attraktive Gärten und Terrassen. Für eine entspannte Parksituation sorgen jeweils 2 eigene Parkplätze direkt am Haus, die für Elektroladestationen bereits vorbereitet sind. Die Verkaufspreise starten bereits ab 467.000 € inklusive Stellplätze.

Anfang Juli 2023 wurde mit dem Bau der ersten Reihenhäuser begonnen, deren Fertigstellung bis März 2024 geplant ist. Für die neu geplanten Reihenhäuser rechnet WILMA mit der Erteilung der Baugenehmigung und mit dem Baustart noch Ende 2023. Die Fertigstellung ist für 2024 vorgesehen. Die neuen Eigentumswohnungen befinden sich auch bereits in der Planung.

Wir haben in den „Schöffergärten“ auf ein zeitgemäßes Energie- und Mobilitätskonzept gesetzt und die Raumplanungen den neuen Marktbedingungen angepasst. Jetzt freuen wir uns, mit den neuen energieautarken Häusern zu einem äußerst attraktiven Preis- Leistungsverhältnis an den Markt zu gehen“, sagt Peter Wittel, Geschäftsführer der WILMA Niederlassung Rhein-Main.

Ein zentraler Bestandteil des neuen Energiekonzepts ist die Verwendung von Luft-Wasser- Wärmepumpen in Kombination mit Photovoltaik. Das macht die Häuser nahezu energieautark. Durch diese Technologie wird die Wärmeenergie aus der Umgebungsluft gewonnen und zur Beheizung der Gebäude genutzt. Gleichzeitig erzeugen die Photovoltaikanlagen saubere und erneuerbare Energie, um den Strombedarf der Bewohner zu decken. Dieses nachhaltige Energiesystem ermöglicht eine Reduzierung der CO2- Emissionen und fördert den Einsatz erneuerbarer Energien.

Ein weiterer ökologischer Aspekt des Projekts "Schöffergärten" ist die attraktive Fassadenbegrünung bei allen Häusern. Die Begrünung dient nicht nur der Verschönerung des Wohnquartiers, sondern bietet auch ökologische Vorteile wie die Verbesserung des Mikroklimas und die Unterstützung der Artenvielfalt. Um die Mobilität der Bewohner nachhaltig zu gestalten, werden alle Stellplätze für Elektroladestationen vorbereitet. Damit wird eine Infrastruktur geschaffen, die den zukünftigen Bedarf an Elektromobilität abdeckt und den Umstieg auf emissionsfreie Fahrzeuge erleichtert.

Das Wohnprojekt zeichnet sich durch seine Massivbauweise aus, die eine solide und langlebige Bauqualität gewährleistet. Die Kombination aus energieeffizienten Materialien und modernen Bautechniken sorgt für eine optimale Wärme- und Schalldämmung der Gebäude.

In diesem familienfreundlichen neuen Wohnquartier mit einer vernetzten Fahrradwegeführung ist darüber hinaus eine Kinderbetreuungseinrichtung mit über 100 Plätzen seitens der Stadt Gernsheim in Bau.

Der Name „Schöffergärten“ trägt nicht nur der Lage des Areals, sondern auch der Konzeption durch den Bauherren Rechnung. Gernsheim hat seit 2003 die amtliche Bezeichnung „Schöfferstadt“ nach dem berühmten Verleger- und Buchdrucker Peter Schöffer. Ein verkehrsberuhigtes Umfeld mit idyllischen Wiesen und Feldern im Osten als auch im Süden des Grundstücks legen die Assoziation mit weitläufigen Gärten, die das Wohnen besonders attraktiv machen, nahe.

Als Stadt überzeugt das 11.000 Einwohner große Gernsheim mit allem, was für ein exzellentes Wohnumfeld wichtig ist: Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, soziale Infrastruktur und attraktive Freizeitangebote. 18 km südlich von Darmstadt gelegen und auch nur 1 Autostunde von Städten wie Mainz, Mannheim, Worms und Frankfurt entfernt, liegt die Schöfferstadt strategisch günstig.

Interessenten können sich jeden Sonntag vor Ort im WILMA Info-Pavillon, Ringstraße / Ecke Werrastraße, 64579 Gernsheim, von 14.00 bis 16.00 Uhr informieren. Gerne auch telefonische Terminabsprache unter 069-58 00 74 44.

Allgemeine Öffnungszeiten des Info-Pavillons sind auf unserer Website www.wilma.de/gernsheim zu finden.