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Feel good im Pioneer Park

Wohnen im Zukunfts-Quartier

Elly-Heuss-Knapp-Str. 18
Hanau
190 Häuser
128–176 m² Wohnfläche
Hanau, Feel good im Pioneer Park

Hier wohnt die Zukunft

„Feel good“ ist mehr als nur der Name dieses neuen Projekts. Es steht für ein positives Lebensgefühl und erinnert hier auf dem ehemaligen Gelände der Pioneer Kaserne an den lässig-amerikanischen Stil der früheren Nutzer des Areals. Mit dem Wandel zum Pioneer Park ist manches ähnlich geblieben: die offene Fächerform verleiht dem Areal weiterhin die Luftigkeit, es gibt viel Raum für nachbarschaftliches Miteinander, genug Platz für Kinder und unsere großzügigen Häuser in unterschiedlichsten Varianten zum Wohlfühlen.

"Feel good" heißt Sie willkommen! In einer familiären Welt voller Entfaltungsmöglichkeiten, in Ihrem neuen Zuhause im Pioneer Park.

Projektbeschreibung

Charmant und anders

Auf dem 50 Hektar großen Gelände der ehemaligen amerikanischen Pioneer Kaserne entsteht mit dem Pioneer Park Hanau ein neues, lebendiges Stadtquartier mit Raum für bis zu 5.000 neue Bewohner.

Wilma als einer der Investoren realisiert mit dem Projekt Feel good im "Pioneer Park" auf einer Fläche von 42.000 m² 190 Häuser in einem Mix aus Doppelhaushälften und aufgelockerter Reihenhausbebauung sowie großzügigen Gartenhofhäusern.

Je nach Haustyp variieren die Grundrisse mit unterschiedlich großen Wohnflächen und Ausstattungsmerkmalen. Individuelle Grundrissänderungen und Ausstattungsoptionen bieten die Möglichkeit, eigene Wünsche zu berücksichtigen.

Alle Häuser verfügen über eine eigene Terrasse und Garten und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Stellplätze sorgen für ein entspanntes Parken. Bei den meisten Häusern kann eine komfortable Garage direkt am Haus aufgestellt werden.

Die ansprechende Fassadengestaltung der Häuser orientiert sich mit Klinkerflächen an der historischen Heizzentrale.

Alle Wohneinheiten sind TÜV-geprüft.

Im gesamten Stadtquartier Pioneer Park wird ein innovatives E-Mobilitäts- und Versorgungskonzept realisiert. Dazu gehören eine flächendeckende Ladeinfrastruktur für E-Fahrzeuge, die Schaffung von Sharing-Angeboten für Bewohner und Gäste, komfortable Übergänge zum ÖPNV sowie eine einfache Nutzung durch eine Quartiers-App. Neben dem Individualverkehr kann durch Outdoor-Paketboxlösungen für die zukünftigen Bewohner auch der Lieferverkehr im Quartier reduziert werden.

Im Osten des Pioneer Parks sind eine Kindertagesstätte für bis zu 175 Kinder von 0 bis 6 Jahren sowie eine Grundschule mit Turnhalle geplant. Die jüngsten Bewohner des Pioneer Parks sind also direkt im Quartier untergebracht.

Im westlichen Teil des Areals, auf insgesamt 40.000 m² Gewerbeflächen sind vielfältige Geschäfte wie Cafés, Hotels, Arztpraxen, Büros oder Co-Working-Spaces geplant, sodass eine passende Infrastruktur für die zukünftigen Bewohner entsteht.

Viele Frei- und Grünflächen des Pioneer Parks werden auf rund 10 Hektar mit Bäumen, Biotopen und einem Blütenreichtum die grüne Lunge des Quartiers bilden. Neben den breiten Wegen, die die unterschiedlichen Teile des Areals miteinander vernetzen, wird es auch ausreichend Platz für Rasen-, Sport- und Spielflächen geben.

Noch mehr über das Stadtquartier Pioneer Park erfahren Sie auf der Pioneer-Park-Website.

Standortbeschreibung

In Hanau ist die Lebensfreude zu Hause

Die ehemalige Residenzstadt Hanau liegt am Main und verfügt über einen reichen Schatz bedeutender Sehenswürdigkeiten. Dazu zählen beispielsweise das Schloss Philippsruhe oder die historische Kuranlage Wilhelmsbad. Kunst und Kultur haben einen hohen Stellenwert in dieser Stadt. Zahlreiche Veranstaltungen, wie zum Beispiel die Brüder Grimm Festspiele, ziehen Jahr für Jahr Menschen aus dem gesamten Rhein-Main-Gebiet an. Der Park Wilhelmsbad, als englischer Landschaftspark gestaltet, bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Abschnitte mit außergewöhnlichen Gebäuden und künstlichen Landschaftszonen.

Einkaufen ist ein entspanntes Vergnügen in Hanau. In der Innenstadt bieten über 300 Fachgeschäfte ihre Waren an, auf dem Marktplatz findet mittwochs und samstags einer der größten Wochenmärkte der Region mit mehr rund 100 Ständen statt. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars laden in der ganzen Stadt zum Ausgehen ein.

Vollkommen abschalten können die Hanauer in der Bulau, die direkt an den Pioneer Park grenzt. Dieser naturbelassene Wald befindet sich am Unterlauf der Kinzig. Das artenreiche Landschaftsschutzgebiet hat zusammen mit dem benachbarten Naturschutzgebiet Erlensee eine Fläche von rund 600 Hektar. Die Natur konnte sich hier jahrzehntelang frei entwickeln und zu einer wunderschönen und Erholung bietenden Landschaft werden.

Die Innenstadt und den Hauptbahnhof erreicht man vom Quartier bequem und schnell mit der Buslinie 6 von der angrenzenden Bushaltestelle. Von der B8, die an das Gebiet grenzt, gelangt man in sehr kurzer Zeit zu den Autobahnanschlüssen Richtung Frankfurt am Main und Hanauer Kreuz. CUngefähr 6 Fahrradminuten entfernt befindet sich der Bahnhof Wolfgang. Von dort fahren stündlich Regionalzüge nach Frankfurt am Main. Die S-Bahn fährt stündlich vom Hauptbahnhof nach Frankfurt und benötigt weniger als eine halbe Stunde. Des Weiteren verkehren Fern- und Regionalzüge.

Häuser

Fakten

  • 190 attraktive Doppelhaushälften, Reihenhäuser und Gartenhofhäuser
  • hochwertige Verklinkerung von Teilflächen an der Fassade
  • unterschiedliche Grundrisse mit Wohnflächen von 129 m² bis 176 m²  
  • Häuser mit 4 bis 7 Zimmern
  • großer Wohn-/Ess-Bereich im Erdgeschoss
  • große, sonnige Terrassen und Gärten
  • massive Bauweise "Stein auf Stein"
  • entspannte Parksituation durch Stellplätze
  • Energiekonzept KfW-Effizienzhaus 55 (nach GEG 2020)
  • TÜV-geprüfte Bauqualität 

Ausstattung

  • lichtdurchflutete Zimmer
  • 3-fach-Verglasung
  • schwimmender Estrich mit Trittschall- und/oder Wärmedämmung in allen Zimmern gemäß Wärmeschutzverordnung 
  • kontrollierte feuchtegesteuerte Wohnraumentlüftung
  • moderne Wand- und Bodenfliesen von Markenherstellern
  • Bodenfliesen in Flur, Küche, Bad und WC inklusive Fliesensockel
  • moderne Tageslichtbäder
  • attraktive  Badausstattung zur Auswahl, z. B. Villeroy & Boch, Kaldewei
  • hochwertige Armaturen zur Auswahl, z. B. Grohe
  • modernes Schalterprogramm, z. B. Busch-Jaeger, Merten

Wilma Quer Projekt Feel Good Hanau 02
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Hanau, Feel good im Pioneer Park

Wichtiges auf einen Blick

Hanau, Feel good im Pioneer Park
  • neues Wohnquartier mit einer Mischung aus modernen Doppel-, Reihen- und Gartenhofhäusern
  • unterschiedliche Haustypen und Fassadenkonzepte
  • eigene Terrassen und Gärten
  • entspanntes Parken durch eigene Stellplätze und Garagen
  • klimaneutrales Wohngebiet mit nachhaltigem Energiekonzept
  • flexible Gestaltungsmöglichkeiten bzgl. des Innenausbaus und der Grundrisse

Beispielhafte Wohnobjekte

Haus Filia
4–5 Zimmer, Reihenhaus
130 m² Wohnfläche
Grundriss-Download
Haus Classica
4–5 Zimmer, Reihenhaus
142 m² Wohnfläche
Grundriss-Download
Haus Fredi
4–5 Zimmer, Gartenhofhaus
177 m² Wohnfläche
Grundriss-Download
Haus Classica
4–5 Zimmer, Doppelhaushälfte
142 m² Wohnfläche
Grundriss-Download

Neuestes zum Projekt

07/2024
Lieferung der Garagen im 13. Bauabschnitt

Die Fertigstellung der Häuser im13. Bauabschnitt in der Gertrud-Bäumer-Straße schreitet voran. Diese Woche wurden die Garagen geliefert. Es bleibt nicht mehr viel bis zur vollständigen Fertigstellung und Übergabe an die Eigentümer. Bald können die neuen Bewohner ihre Fahrzeuge sicher unterstellen und sich auf ihr neues Eigenheim freuen.  

06/2024
Der Rohbau der Reihenhäuser im 13. Bauabschnitt steht

Der Rohbau der 5 Reihenhäuser „Classica“ mit einer Wohnflächen von 141 m2 ist nahezu fertiggestellt. Wenige Häuser stehen noch zum Verkauf.

Gerne stehen wir allen Interessenten für eine ausführliche Beratung vor Ort zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin - es lohnt sich!

06 / 2024
Doppelhaushälften im 13. Bauabschnitt sind fertiggestellt

Die Fassaden von 8 Doppelhäusern "Optima"  in der Gertrud-Bäumer-Straße, die sich seit Mitte Oktober im Bau befinden, sind fertiggestellt. Aktuell werden die Außenanlagen angelegt.

11 / 2023
Die Bauarbeiten im 13. BA schreiten zügig voran

Seit Mitte Oktober schreiten die Bauarbeiten im 13. Bauabschnitt im „Feel good im Pioneer Park“ in Hanau zügig voran. Aktuell sind die Bodenplatten von 4 Häusern gegossen und es wird mit dem Mauern der Wände begonnen.

Hier in der Gertrud-Bäumer-Straße entstehen 8 Doppelhaushälften „Optima“ und 5 Reihenhäuser „Classica“, alle mit eigenen Gärten und Terrassen und den Wohnflächen zwischen 141 m2 und 152 m2.

Bereits 70 % der im Bau befindlichen Häuser sind verkauft. Nur wenige Einheiten stehen noch zur Verfügung. Die Fertigstellung der Häuser ist für das 3. Quartal 2024 geplant, sodass die Eigentümer im nächsten Jahr ihr neues Haus beziehen können.

10 / 2023
So sieht das Reihenhaus Filia aus

So sieht unser fertiggestelltes Reihenhas Filia vor der Übergabe aus (https://youtu.be/KpDTjPWjOT4)!

In Massivbauweise „Stein auf Stein“ gebaut, mit der Gesamtfläche von 129 m2, verteilt auf 3 Stockwerke und mit dem offenen Wohnkonzept im Erdgeschoß. So lässt es sich Wohnen, Schlafen, Arbeiten für die ganze Familie wunderbar unter einem Dach verbinden!

Baustart der Mehrfamilienhäuser
10 / 2023
120 Einfamilienhäuser fertiggestellt

Hanaus großes Konversionsprojekt setzt ein Ausrufezeichen. Aus dem Gelände der ehemaligen Pioneer Kaserne ist Zug um Zug ein lebendiges Wohnquartier geworden, das mit einem nachhaltigen Mobilitätskonzept punktet. Auf dem fächerförmigen Areal sind zahlreiche moderne Ein- und Mehrfamilienhäuser entstanden – auch dank Wilma.

Unser Partner Brownfield hat im September vor Ort ein Video gedreht, was in YouTube unter folgendem Link: https://youtu.be/nV_JhcF_-YU zu finden ist.

Von 14 Baufeldern haben wir im Pioneer Park 9 bereits realisiert. In Wohneinheiten gerechnet sind hier 120 Doppel-, Reihen-, und Gartenhofhäuser entstanden, mit denen wir den neuen Eigentümern ein relaxtes Lebensgefühl im Projekt „Feel good“ ermöglichen. 50 weitere Einfamilienhäuser sind in den nächsten Bauabschnitten geplant.

Aktuell stehen Reihenhäuser und bald wieder Doppelhäuser zum Verkauf. Seit Oktober rollt der Bagger für den Bau des nächsten Bauabschnitts. Schließen Sie sich an und sichern Sie sich mit einem eigenen Haus das entspannte Wohngefühl vom Feel Good im Pioneer Park.

Baustart der Mehrfamilienhäuser
12 / 2022
69 Einheiten fertiggestellt
Im letzten Halbjahr ist auf unserer Baustelle im Pioneer Park viel passiert. Wir haben in diesem Jahr weitere 6 Bauabschnitte mit insgesamt 69 Einheiten fertiggestellt. Einige davon sind seit mehreren Monaten bewohnt. Die anderen werden alle noch dieses Jahr vollständig an die Eigentümer übergeben.
Baustart der Mehrfamilienhäuser
10 / 2022
Straßen erneuert, Gärten angelegt
Unsere ersten Häuser im Projekt „Feel good im Pioneer Park“ haben wir bereits Ende 2021 an die Eigentümer übergeben. Von der Baustelle ist in diesem Teil der Pioneer Parks, wo unsere modernen Doppelhaushälften mit attraktiven Klinkerflächen entstanden sind, nichts mehr zu sehen. Die Straßen sind erneuert, die Gärten sind von den Eigentümern liebevoll angelegt und bieten aus der Vogelperspektive einen schönen Anblick.

    Kontakt

    Ihr Interesse ist geweckt? Dann rufen Sie an – oder schreiben Sie per Kontaktformular. So erhalten Sie neben einer qualifizierten Beratung alle ausführlichen Informationen und Unterlagen.

    Gerne können Sie hier auch direkt einen Termin für Ihr individuelles Beratungsgespräch vereinbaren.

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