Wiesbaden

Wiesbaden

Leistungen durch Wilma

  • Abbruch des Bestandshotels
  • Baufeldfreimachung
  • Projektentwicklung
  • Durchführung der Baumaßnahme
  • Verkauf an einen Investor

Daten/Volumen

  • Plangebiet: circa 3.065 m2
  • Bruttogeschossfläche: ca. 8.503 m2
  • 4.154 m2 Mietfläche (Wohnen)
  • 72 Wohneinheiten (1- bis 3-Zimmer-Wohnungen)
  • 58 m2 durchschnittliche Wohnfläche
  • 346 m2 Mietfläche Gewerbe
  • 77 Tiefgaragenstellplätze + 3 Stellplätze außen
  • Bauzeit: 1. Quartal 2020 bis Frühjahr 2022

Ökologisches Konzept/Energiestandard

  • KfW-Effizienzhaus 55-Standard
  • Errichtung eines gasgetriebenen Block-Heizkraftwerk mit Biogas Beimischung
  • Mieterstrommodel: produzierter Strom des Block-Heizkraftwerks kann vollständig im Quartier verbraucht werden
  • 3-fach-Verglasung
  • Kontrollierte feuchtegesteuerte Wohnraumentlüftung
  • Wärmedämmverbundsystem
  • Extensive Dachbegrünung
  • E-Mobilitätskonzept auf der Basis Kraft-Wärme-Kopplung
  • Ladestationen für E-Fahrzeuge und E-Bikes in der Tiefgarage

Städtebau/Architektur

  • Moderne Wohnimmobilie mit zeitgemäßer Architektur
  • Gestaffelte Geschossebenen: von drei bis zur fünfgeschossigen Wohnbebauung
  • Geschlossener, wertiger Erschließungsflur als aktiver Schallschutz
  • Konzeption des Gebäudes in U-Form. Ausrichtung der meisten Wohnungen zum Innenhof
  • Hochwertige Außenanlagengestaltung im geschützten, sehr ansprechend begrünten Innenhof
  • Aufwendige Bepflanzung und Innenhofgestaltung